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    建造师考试重点

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    gang.cheng 发表于 2007-8-16 16:16:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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    本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 10:42 编辑 <br /><br />1A426000 房屋建筑工程项目资源管理实务
        1A426010 掌握人力资源管理与行为科学
    1、责任分配矩阵
    (1)责任分配矩阵作用
    责任分配矩阵是一种将项目所需完成的工作落实到项目有关部门或个人,并明确表示出他们在组织中的关系、责任和地位的一种工具。
    (2)责任分配矩阵构成:责任矩阵中纵向为工作单元,横向为组织成员或部门名称,纵向和横向交叉处表示项目组织成员或部门在某个工作单元中的职责。例:
    WBS        项目
    经理        总工
    程师        机电
    工程师        总经
    济师        工程
    处        技术
    质量处        安全
    处        合同
    处        资源
    处        经济

    项目管理规划        △ □        ○        ○        ○        ◇        ◇        ○        ○        ○        ○
    进度管理        △        □        ○        ○        ◇        ○        ○        ○        ○        ○
    质量管理        △        □        ○        ○        ○        ◇        ○        ○        ○        ○
    费用管理        △        ○        ○        □        ○        ○        ○        ○        ○        ◇
    安全管理        △        □        ○        ○        ○        ○        ◇        ○        ○        ○
    生产要素管理        △        □        ○        □        ○        ○        ○        ○        ◇        ○
    现场管理        △        □        ○        ○        ◇        ○        ○        ○        ○        ○
    合同管理        △        ○        ○        □        ○        ○        ○        ◇        ○        ○
    组织协调        △        □        ○                ◇        ○        ○        ○        ○        ○
      符号说明:△决策;□主持;◇主管;○参与。
       
    2、高效团队
    (1)高效团队特点:明确的目标和共同的价值观;明晰的分工和精诚的协作;融洽的关系和畅达的沟通;高昂的士气和高效的生产力;很强的凝聚力。
    (2)高效团队建设
    ① 配备成员;② 加强培训;③ 搞好激励;④进行冲突管理;⑤ 加强文化建设;⑥ 提高凝聚力;⑦ 提高士气;⑧ 做好工作(了解、信任、活动、合作、沟通、品质和技能等)。
    (2)激励工作
    ① 明确责任;② 授权;③ 制定绩效考评办法;④ 给予适当的奖励与激励。
    坚持三项原则:一是按成绩给奖;二是导致损失要罚,三是要利用行为科学因人而异。
    3、行为科学
    (1)基本理论
    ① 需要层次论(因人而异,具有针对性);
    ② 双因素理论(保健因素、激励因素);
    ③ 期望值理论
    期望值理论:某一活动对人的激励力量,取决于他所得到的结果的全部预期价值及达成该结果的预期概率。M=VE(M—激发力量(期望值); V—效用;E—概率。
    调动积极性的主要条件:处理好努力与绩效的关系,绩效与奖励的关系,奖励与满足需要的关系。
    (2)进行激励应注意的问题
    ①不同的员工,不同的激励手段;②拉开档次;③期望心理的疏导;④公平心理的疏导;⑤树立奖励目标;⑥注意奖励时机和频率。
    1A426020 熟悉材料采购和ABC方法的应用
    1、材料采购应注意的问题
        ① 主要材料、大宗材料应编制计划,由企业物资部门订货或从市场中采购。
    ② 材料采购必须按照企业质量管理体系和环境管理体系的要求,依据项目经理部提出的材料计划进行采购。
        ③ 材料采购要注意采购周期、批量、存量,满足使用要求,并使采购费和储存费综合最低。
        经济采购批量计算——对比费用:
    F =  q/2×p×A + S/q×C + S p
    式中     F——材料采购的总费用;
             q——每批订货数量;
    p——货物单价;
    A——保管费率;
    S——订货总数;
    C——每次催货费用。

    2、材料主次分类
    A,B,C分类法
    ① 计算材料合价及总价;
    ② 计算各材料占材料总价的比重,并按比重大小从大到小排序;
    ② 判断:
    累计总比重占80%的材料是主要材料(A类);
    累计总比重为80%~90%的材料是次要材料(B类);
    其余为一般材料(C类)。
    1A426030 熟悉机械设备选购和机械施工方案的选择
        1、机械设备选购
    依据:对比费用,设备年等值成本的计算公式(注意货币的时间价值):
    机械设备年等值成本=(机械购入价格-残值)×资金回收系数+残值×利率
    +机械年使用费+其他费用(装拆费用等)
    式中的第一部分(机械购入价格-残值)×资金回收系数,是等额支付系列资金恢复公式,即以i利率投资P,今后n年内把“本利和”在每年年末以等额资金A取出:

    式中      A —— n次等值支付中的一次支付额;
          P —— 现在值,在机械设备年等值成本计算中为(机械购入价格-残值);
    称资金回收系数或资金恢复系数。
          i —— 利率;
          n —— 计息期数。
    2、机械施工方案选择
    对比费用:比较不同机械施工方案的单位工程量的所发生的费用。
    1A425000 房屋建筑工程项目合同管理实务
    1A425010掌握工程项目招投标的相关内容
    1、招标方式
    有公开招标和邀请招标两种。对于技术复杂的工程,允许采用邀请招标方式(地方重点项目,要经过省、自治区、直辖市人民政府批准),邀请参加投标的单位不得少于三家。
    2、投标单位资格预审的内容
    投标单位组织与机构和企业概况;近三年完成工程的情况;目前正在履行的合同情况;资源方面,如财务状况、管理人员情况、劳动力和施工机械设备等方面的情况;其他情况(各种奖励和处罚等)。
        3、有关投标法的一些规定
    ① 征地工作尚未完成,不具备招标条件。
        ② 一个工程只能编制一个标底。
        ③ 现场踏勘应安排在书面答复投标单位之前。
    ④ 在投标截止时间前撤回投标文件的投标人,但仍应作为投标人宣读其名称,但不宣读其投标文件的其他内容。
    ⑤ 评标委员会中的技术、经济专家,一般应采取(从专家库中)随机抽取方式,特殊招标项目可以由招标人直接确定。
    ⑥ 应当自中标通知书发出之日(不是中标人收到中标通知书之日)起30日内订立书面合同。
    ⑦ 由招标人主持开标会,并宣读投标单位名称、投标价格等内容。
    ⑧ 资格审查应在投标之前进行,公证处人员无权对承包商资格进行审查,其到场的作用在于确认开标的公正性和合法性(包括投标文件的合法性)。
    ⑨ 投标文件必须有单位公章和法定代表人或其代理人的印鉴。
    ⑩ 工程合同及合同变更应当采取书面形式。应急情况下,可采取口头形式,但事后应予以书面形式确认。
    ○11 投标文件差错修正原则:
    a. 不响应招标文件的实质性要求和条件
    招标人应当拒绝,并不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差错,使之成为响应性的投标。
    b. 实质上响应招标文件
    除另有约定外,应按下述原则进行修正:
    用数字与用文字表示的数额不一致时,以文字数额为准;
    单价与工程量的乘积与总价之间不一致时,以单价为准;
    单价有明显的小数点错位,应以总价为准,并修改单价。
    4、投标保证金
    投标保证金一般≯投标总价的2%,但最高≯80万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。
    5、投标技巧
    多方案报价法、增加建议方案法和突然降价法。
    6、串通投标行为
        a. 投标人之间串通投标报价的行为
        相互约定抬高或压低投标报价;
        相互约定,在招标项目中分别以高、中、低价位报价;
        先进行内部竞价,内定中标人,然后再参加投标;
        其他串通投标报价的行为。
        b. 招标人与投标人串通投标
        招标人将投标情况告知其他投标人,或者协助投标人撤换投标文件,更改报价;
        招标人向投标人泄露标底;
        招标人与投标人商定,投标时压低或抬高标价,中标后再给额外补偿;
        招标人预先内定中标人;
        其他串通投标行为。
       
    1A421020 掌握建筑工程施工合同的相关内容
    1、施工合同类型
    分固定价格合同和可变固定价格合同。
    固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。
    2、变更合同价款
    (1)合同价调整的原则
        ① 合同中已有适用于变更工程单价的,按合同计算和变更:
        ② 合同中只有类似于变更工程的单价,可参照它来确定;
    ③ 合同中没有上述单价时,由承包方提出相应价格,经监理工程师确认后执行。
        (2)确定变更价款的程序
        ① 变更发生后的14d内,承包方提出变更价款报告,经监理工程师确认后调整合同价;
        ② 若变更发生后14d内,承包方不提出变更价款报告,则视为该变更不涉及价款变更;
    ③ 监理工程师收到变更价款报告日起14d内应对其予以确认;若无正当理由不确认时,自收到报告时算起14d后该报告自动生效。
       
    3、施工合同文件有关问题
        工程量难以确定的项目采用总价合同形式不妥当;
        协议条款与招标文件在内容上有矛盾时,应以协议条款为准;
        工程质量标准以国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》作为工程的质量标准;
        合同条款不能显失公平;
    甲方提供的工程地质资料应保证资料(数据)真实、准确,作为乙方现场施工的依据;
    不允许分包单位再次分包;
    总日历天数不应扣除节假日。
       
    4、合同双方发生争议的解决途径
    ① 协商和解;② 有关部门调解;
    ③ 按合同约定的仲裁条款申请仲裁;
    ④ 向有管辖权的法院起诉。
    1A425030 掌握建筑工程施工索赔的相关内容
    1、索赔成立必须同时具备的4个条件
        ① 与合同相比较,已造成了实际的额外费用或工期损失;
        ② 原因不属于承包商的行为责任;
        ③ 造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险;
        ④ 承包商在规定时间内提交了索赔的书面意向通知和索赔报告。
       
    2索赔文件
    建筑公司向业主提供的索赔文件包括:索赔信、索赔报告、详细计算式与证据。
       
    3、索赔应提供的证据
        ① 招标文件、工程合同、施工组织设计、工程图纸、技术规范、图纸变更、交底记录及日期记录等;
        ② 经签认的签证、付款记录;
        ③ 往来信件、指令、信函、通知、答复及会议纪要;
        ④ 施工计划及实施记录,施工日报及工作日志、备忘录、现场气候记录;
        ⑤ 电、水、道路开通和封闭的记录、停水、停电和干扰事件影响的日期;
        ⑥ 有关照片及录像等;
        ⑦ 验收报告及技术鉴定报告等;
        ⑧ 材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等凭据;
        ⑨ 会计核算资料;
    ⑩ 国家、省、市有关造价、工期的规定等。
    4、施工索赔程序  
        ①索赔事件发生后28d内,向工程师发出索赔意向通知;
        ②发出索赔意向通知后的28d内,向工程师提出索赔报告及资料;
        ③工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28d内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;
        ④工程师在收到报告和有关资料后28d内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;
    ⑤当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28d内,向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。
    5、 承包商责任
        ① 对自己就招标文件的解释负责;
        ② 对自己报价的正确性与完备性负责;
    ③ 通过现场踏勘确认招标文件的内容,其相关风险应由承包商承担。
        6、不可预见及不可抗力
    (1)预先无法估计的地质条件变化
    属于甲方应承担的风险。
    (2)天气条件变化
    分两种情况处理:
    ① 季节性大雨,是预先能够估计的,应在合同工期内考虑,属承包商责任;
    ② 对特大暴雨引起的山洪暴发等,按不可抗力处理,属甲方应承担的风险。
    1A428000  建筑工程项目现场管理实务
        1A428010  掌握施工临时供水
    1、用水量计算
    (1)现场各部分的用水量
         ① 现场施工用水量计算式

    式中    ql——施工用水量(L/s);
            Kl——未预计的施工用水系数(1.05~1.15);
            Ql——年(季)工程量(以实物计量单位表示);
            Nl——施工用水定额;
            Tl——年(季)度有效工作日;
            t ——每天工作班数;
            K2——用水不均衡系数;
            8×3600——8h 乘以3600s。
        ② 施工机械用水量计算式

    式中    q2——机械用水量(L/s);
            K1——未预计的施工用水系数(1.05~1.15);
            Q2——同一种机械台数(台);
            N2——施工机械台班用水定额;
        K3——施工机械用水不均衡系数。
    ③ 施工现场生活用水量计算式

    式中   q3——施工现场生活用水量(L/s);
           P1——施工现场高峰昼夜人数(人);
           N3——施工现场生活用水定额(一般为20~60L/人?班,视当地气候而定);
           K4——施工现场用水不均衡系数;
           t ——每天工作班数(班)。
        ④生活区生活用水量,可按下式计算:

    式中   q4——生活区生活用水(L/s);
           P2——生活区居民人数(人);
           N4——生活区昼夜全部生活用水定额;
           K5——生活区用水不均衡系数。
    ⑤ 消防用水量(qs)
    最小10L/s;施工现场在25ha以内时,≯15L/s。
    (说明: ha——公顷,1 ha =10000m2)
        (2)总用水量(Q)计算
        ① 当(ql +q2 + q3 + q4)≤ q5 时,则Q = q5 +1/2(ql +q2 + q3 + q4)
        ② 当(ql +q2 + q3 + q4)>q5 时, 则Q = ql +q2 + q3 + q4
        ③ 当工地面积<5ha,而且(ql +q2 + q3 + q4)< q5时,则Q = q5。
        总用水量还应增加10%的漏水损失。
        (3)管径计算

    式中  d——配水管直径(m);
          Q——耗水量(L/s);
          v——管网中水流速度(m/s);
          1000——m3与L的换算关系:1m3=1000L。
    1A428020  掌握施工临时供电
    1、总用电量计算
    (1.05~1.10加())
    式中    P——供电设备总需要容量(kVA);
            P1——电动机额定功率(kW);
            P2——电焊机额定容量(kVA);
            P3——室内照明容量(kW);
            P4——室外照明容量(kW);
            cosφ——电动机的平均功率因数(在施工现场最高为0.75~0.78,一般为0.65~0.75);
    Kl、K2、K3、K4——需要系数,见表2-17。
    表2-17                         需要系数(K值)
    用电名称        数  量        需要系数
                    K        数值
    电动机        3~10台        K1        0.7
            11~30台                0.6
            30台以上                0.5
    加工厂动力设备                        0.5
    电焊机        3~10台        K2        0.6
            10台以上                0.5
    室内照明                K3        0.8
    室外照明                K4        1.0
    2、施工用电的配置原则
    以“三级配电、二级漏保”、“一机、一闸、一漏、一箱、一锁”。
    3、配电箱布置要求
        ① 实行分级配电,各级配电箱安装与内部设置符合规定,表明用途,电箱正面内部绘有接线图;
    ② 外观完整、牢固,防雨防尘,涂有安全色标,统一编号,停用时断电上锁,设置围栏;
    ③ 独立的配电系统采用三相五线制的接零保护系统,电气设备、机械的金属外壳采取采取可靠的接零或接地保护;
    ④ 逐级设置漏电保护装置,实行分级保护。
    4、导线截面选择的依据
    ① 按机械强度选择:导线必须保证不致因一般机械损伤折断;
        ② 允许电流选择:导线必须能承受负载电流长时间通过所引起的温升;
        ③ 允许电压降选择:导线上引起的电压降必须在一定限度之内。
       
    1A428030  熟悉施工平面图的设计
    1、施工总平面图
    (1)设计原则
    ① 布置紧凑,少占地,不挤占交通道路;
    ② 缩短场内运输距离,避免二次搬运;
    ③ 临时工程的工程量最小;
    ④ 临时设施有利于生产和生活;
    ⑤ 考虑劳保、环保、安全、防火等;
    ⑥ 设计依据(设计资料、调查资料、施工部署和施工方案、总进度计划、资源需要量表、业务量计算资料)。
    (2)设计步骤
    引入场外交通道路→布置仓库→布置加工厂和混凝土搅拌站→布置内部运输道路→布置临时房屋→布置临时水电管线网和其他动力设施→绘制正式的施工总平面图。
    (3)设计要求
    a. 场外交通道路的引入与场内布置
    可提前修建永久性铁路;公路应与加工厂、仓库的结合布置;水路运输卸货码头不应少于2个,宽度≮2.5m。
    b. 仓库的布置
    接近使用地点,其纵向宜与交通线路平行。
    c. 加工厂和混凝土搅拌站的布置
    加工厂适当集中,使材料和构件的运输量小。
    d. 内部运输道路的布置
    提前修建永久性道路;临时道路要把运输点贯穿起来;布置双行环行干道或单行支线,道路末端设置回车场;避免与铁路、塔轨交叉,若交叉宜为直角,至少>30°。
    e. 临时房屋的布置
    尽可能利用已建的房屋;临时房屋尽量采用活动房屋;宿舍宜设在场外、食堂在生活区或在工地与生活区之间。
    f. 临时水电管网的布置
    尽量利用已有的或提前修建的永久线路。
    管线穿过道路处均要套以铁管,并埋入地下0.6m处;
    过冬的临时水管须埋在冰冻线以下或采取保温措施;
    排水沟沿道路布置,纵坡≮0.2%;
        消火栓间距≯120m,距拟建房屋≮5m,≯25m,距路边≯2m。
      
    2、单位工程施工平面图
    (1)设计要求
    ① 布置紧凑,占地要省,不占或少占农田;
    ② 短运输,少搬运;
    ③ 临时工程在满足需要的前提下,少用资金;
    ④ 利于生产、生活、安全、消防、环保、市容、卫生、劳动保护等,符合国家法规。
        (2)设计步骤
        确定起重机的位置→确定搅拌站、仓库、材料和构件堆场、加工厂的位置→布置运输道路→布置行政管理、文化、生活、福利用临时设施→布置水电管线→计算技术经济指标。
        (3)设计要点
    a. 塔式起重机
    结合建筑物及四周的场地情况布置,起重高度、幅度(回转半径)及起重量要满足要求,路基按规定进行设计和建造;
    b. 运输道路
    沿着仓库和堆场进行布置。
    宽度要求:单行道≮3~3.5m,双车道≮5.5~6m,消防车道≮3.5m。木材场两侧应有6m宽通道,端头处应有12m×12m回车场。
    c. 供水设施
    临时供水应计算确定。
    简化安排:5000~10000 m2的建筑物施工用水主管径为50mm,支管径为40mm或25mm;消防用水利用永久消防设施。
    d. 临时供电
    进行临时供电设计。
       
    3、施工现场管理的总体要求
    ① 文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益;
    ② 现场入口处公示“五牌”、“二图”:工程概况牌;安全纪律牌;防火须知牌;安全无重大事故计时牌;安全生产、文明施工牌;施工总平面图;项目经理部组织构架及主要管理人员名单图;
    ③ 项目经理部应经常巡视检查,认真听取意见,及时整改。
       
    4、规范场容
    ① 施工平面图设计科学化、标准化、规范化;
    ② 结合施工条件进行设计,并通过施工协调会确认;
    ③ 按施工平面图和划定的位置布置物料器具;
    ④ 物料器具按规范布置,执行有关管理标准;
    ⑤ 现场周边按规范设置临时维护设施;
    ⑥ 设置排水系统;
    ⑦ 地面做硬化处理。
       
    5、工程施工可能对环境造成的影响
    大气污染,室内空气污染,水污染,土壤污染,噪声污染,光污染,垃圾污染,等等。
    6、环境控制
    ① 建立环境监控体系;
    ② 泥浆和污水不得直接外排;
    ③ 不得焚烧有毒、有害烟尘和有恶臭气味的废弃物;禁止将有毒、有害废弃物作土方回填;
    ④ 妥善处理垃圾、渣土、废弃物和冲洗水;
    ⑤ 爆破、打桩要执行有关规定;
    ⑥ 机械的噪声和振动扰民,采取措施;
    ⑦ 保护地下管线、文物、古迹等;
    ⑧ 办理停水、停电、封路手续;
    ⑨ 设置有关标志;
    ⑩ 绿化布置。
    1A429000 房屋建筑工程项目组织协调实务
    1A429010 掌握施工项目的内外关系协调
    1、合约部的职责
    主要负责:经营合同管理,参与分承包合同履约的协调与结算管理。
    还应负责:① 主管项目工程合同;② 掌握施工动态,索赔、签证,收回费用;③ 主管分承包合同;④ 严格的审查合同外用工;⑤ 编制项目成本实施计划;⑥ 与分承包方结算、反索赔;⑺ 办理工程竣工决算;⑧ 负责成本分析;⑨ 编制项目结算成本;⑩ 负责项目办公费、业务招待费、项目管理费及消费基金的控制。
            
    2、施工企业内部协调
    (1)项目经理部与企业及主管部门
    ① 在党务、行政方面:项目经理部受企业有关职能部、室的指导,服从于企业主管部门的宏观调控;
    ② 经济上:以实结算,建立经济责任关系;
    ③ 业务上:项目经理部接受企业职能部、室的业务指导和服务,准时向主管部门报送
    材料。
    (2)项目管理部技术部职责
    组织图纸会审、负责工程洽商、编制施工组织设计并报批、编制工艺标准及工序设计、特殊或复杂工程做好施工详图和综合布线图、编写质量计划及质量教育计划、组织技术交底、引进与推广四新、材料及设备的选型并报批、技术总结、参与验收。
       
    3、施工企业外部协调
    (1)施工项目管理组织的主要形式
    主要有工作队式项目组织、部门控制式项目组织、矩阵制项目组织、事业部式项目组织四种。大型项目最适合该工程的项目组织形式是:工作队式项目组织。
    (2)外部关系协调
    ① 总、分包;② 与劳务作业层;③ 建与安装分包;④ 公共关系。
    (3)项目经理部与劳务作业层的协调
    ① 实行两层分离,构成平等的经济合同关系;
    ② 做到三个坚持:坚持履行合同;坚持相互尊重,协商解决;坚持服务为本,不损害劳务作业层的利益。
    (4)与监理工程师协调
    ① 接受监理工程师的验收及检查,按监理工程师要求进行整改;
    ② 对分包单位管理,服从监理工程师监理,使监理工程师的一切指令得到全面的执行;
    ③ 进入现场的成品、材料、器具等向监理工程师提交合格证或质保书、复试报告;
    ④ 进行质量检查,遵循“先执行监理工程师的指导,后磋商统一”的原则,维护监理
    工程师的权威性。
    (5)对于扰民问题的处理
    ① 情况公布;
    ② 情况解释;
    ③ 办理报批手续
    工程所在地的建设行政主管部门审核批准;
    报相关部门(如环保部门、环卫部门、城管部门)核发许可证;
    ④ 联系沟通:与建设行政主管部门及有关部门联系沟通,取得理解和支持;
    ⑤ 提高环境意识: 提高员工意识、积极采取措施;
    ⑥ 补偿:对受影响的居民给予必要的补偿。
    1A430000  房屋建筑工程法规及相关知识
    lA431000  房屋建筑工程法规
    1A431010  掌握城市建设有关法规
    1、获取城市建设土地使用权的方式及条件、土地使用权的年限(表3-1)
    表3-1       获取土地使用权的方式及条件、土地使用权的年限
            土地使用权出让        土地使用权划拨        土地使用权转让
                            出让土地使用权转让        划拨土地使用权转让

    件        国有土地集体所有的土地须转为国有土地        县级以上人民政府批准:
    国家机关和军事用地;基础设施和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目等用地;法律、法规规定的其他用地        改变土地用途,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意;未合同规定开发、利用土地的,使用权不得转让;        市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准:
    土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;领有土地使用证;具有建筑、其他附着物产权证;签订出让合同;补交出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交出让金。
            支付土地使用权出让金        缴纳补偿、安置等费,无偿使用        调整出让金       
            符合规划及年度建设用地计划                       

    式        拍卖、招标、协议;
    商业、旅游、娱乐和豪华住宅:有条件的,拍卖、招标                出售、交换、赠与        转让、出租、抵押

    同        出让合同;
    由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订                出、转双方签定转让合同;
    行政主管部门签订出让合同变更协议或重签出让合同       

    限        居住70年;工业50年;教、科文、卫、体50年;商业、旅游、娱乐40年;综合或其他50年        除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制
            土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限       
    2、房屋拆迁
    1)房屋拆迁的程序(表3-2)
    表3-2                     房屋拆迁的程序
    程 序        工作内容
    公 告        发放拆迁许可证的同时,以拆迁公告的形式予以公布。
    通知暂停相关活动        a. 拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:
    新建、扩建、改建房屋;改变房屋和土地用途;租赁房屋;
    b. 房屋拆迁管理部门应书面通知有关部门暂停办理相关手续,暂停期限最长≯1年),需延长暂停期限的,须经房屋拆迁管理部门批准,延长期限≯1年
    拆迁委托        自行拆迁或委托拆迁具有拆迁资格);
    拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。
    委托拆迁出具委托书,订立拆迁委托合同;
    拆迁人应当自委托合同订立之日起15日内,向房屋拆迁管理部门备案;
    被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务
    拆迁补偿安置协议        补偿安置协议内容:补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等;
    拆迁租赁房屋的,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人订立补偿安置协议;
    房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全
    争议处理        a. 裁决
    经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决;
    房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决;
    裁决应当自收到申请之日起30日内作出
    b. 对裁决不服
    可自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
    已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行
    强制拆迁        在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁;
    实施强制拆迁前,拆迁人向公证机关办理证据保全
    实施拆迁        拆迁补偿安置协议订立后,即可实施拆迁;
    应在拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁
    延长
    拆迁期        拆 迁人应在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出申请;
    迁管理部门应自收到申请之日起10日内给予答复
    拒绝搬迁的处理        如被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可申请仲裁,也可起诉。
    诉讼期间,拆迁人可申请人民法院先予执行
        有关房屋拆迁事项的申请(表3-8)。
    (2)房屋拆迁的补偿办法
    a. 补偿方式及其选择(表3-3)
    表3-3                    补偿方式及其选择
    补偿方式        一般被拆迁人        拆迁非公益事业房屋的附属物        被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议
    货币补偿        √        √       
    房屋产权调换        √                √由原房屋承租人承租)
    b. 房屋拆迁的补偿额(表3-4)
    表3-4                     房屋拆迁的补偿额
    补偿办法        补偿额
    货币补偿金额        以房地产市场评估价格确定
    房屋产权调换        依照货币补偿金额的确定方法,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价
    搬迁补助费        由省、自治区、直辖市人民政府规定
    临时安置补助费        由省、自治区、直辖市人民政府规定
    使用拆迁人提供的周转房的,不支付临时安置补助费
    c. 几种特殊房屋的拆迁补偿表(3-5)
    表3-5                 特殊房屋的拆迁补偿
    房屋情况        拆迁补偿
    公益事业用房        重建,或给予货币补偿
    租赁房屋        解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿
    产权不明确房屋        提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门同意后实施拆迁;
    拆迁前,拆迁人应就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全
    设有抵押权房屋        依照国家有关担保的法律执行
    3、建筑工程施工许可与施工许可证
    (1)建筑工程施工许可的范围
    a. 建筑工程施工许可的范围
    在我国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。
    未取得施工许可证的,一律不得开工。
    不得将工程项目分解为若干限额以下的工程项目,回避申领施工许可证。  
    b. 可不办施工许可证的工程
        投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程;
        省、自治区、直辖市建设行政主管部门根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院备案;
    按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程;
        抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下(含两层)住宅工程;
    军事房屋建筑工程施工许可的管理,按国务院、中央军事委员会制定的办法执行。
    (2)申请领取施工许可证的条件
        a. 办理用地批准手续;
        b. 取得建设工程规划许可证;
        c. 基本具备施工条件,拆迁进度符合要求;
        d. 已确定施工企业(未按规定进行招标或公开招标,或者肢解发包工程,或发包给不具备资质的,所确定的施工企业无效);
        e. 有施工图及技术资料,并进行了审查。
        f. 有工程质量和安全的具体措施,办理了工程质量、安全监督手续;
        g. 委托监理;
        h. 建设资金已经落实(工期不足1年的,到位资金≮工程合同价的50%,工期超过1年的,到位资金≮工程合同价的30%);
        i. 法律、行政法规规定的其他条件。
        (3)建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模,应当与依法签订的施工承包合同一致。
        (4)申请领取施工许可证程序(表3-8)
        (5)有关施工许可证的其他规定
        a. 施工许可证应当放置在施工现场备查;
        b. 施工许可证不得伪造和涂改;
    c. 不按期开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的,施工许可证自行废止(表3-8);
        d. 因故中止施工的,应自中止施工之日起1个月内向发证机关报告(表3-8);
    e. 恢复施工时,应向发证机关报告(中止施工满1年的工程,复工前应报发证机关核验施工许可证)。
    1A431020  掌握建筑工程施工质量管理法规
    1、建筑业企业的质量责任及权利
        (1)建筑业企业的质量责任
    建筑实行总承包的工程,工程质量由工程总承包单位负责;
    工程分包给其他单位的,总承包单位对分包工程的质量与分包单位承担连带责任;
    分包单位接受总承包单位的质量管理。
    (2)建筑业企业对工程的施工质量负责
        a. 按图施工,不得偷工减料。设计的修改由原设计单位负责,建筑业企业不得擅自修改;
        b. 对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用;
    c. 在合理使用寿命内,确保地基基础工程和主体结构的质量;
    d. 竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;
    e. 竣工验收必须符合建筑工程质量标准,有完整的资料和工程保修书;
    f. 验收合格后,方可交付使用。建筑工程实行质量保修制度。
        (3)建筑业企业的权利
        a. 申请质量体系认证,认证合格的,由认证机构颁发质量体系认证证书;
        b. 建筑业企业对建设单位违反规定提出的降低工程质量的要求,有权且应当予以拒绝。
       
    2、房屋建筑工程质量保修范围、保修期限、保修程序及经济责任
        (1)房屋建筑工程质量保修
        工程质量保修:对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷(不符合工程建设强制性标准以及合同的约定),予以修复。
        建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
        (2)房屋建筑工程质量保修的范围
        a. 保修的范围
    在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)都实行质量保修制度。
        保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程。
        b. 不属于保修的范围
        因使用不当或者第三方造成的质量缺陷;
        不可抗力造成的质量缺陷。
        (3)建筑工程保修的最低期限
    在正常使用条件下,最低保修期限见表3-6,保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
    表3-6                    建筑工程保修的最低期限
    保修项目        最低期限
    地基基础工程和主体结构工程        设计文件规定的合理使用年限
    屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防漏        5年
    供热与供冷系统        2个采暖期、供冷期
    电气管线、给排水管道、设备安装        2年
    装修工程        2年
    其他项目        建设单位和施工单位约定
        (4)质量保修的程序
    a. 一般保修项目
    建设单位或者房屋所有人向施工单位发出保修通知→施工单位到现场核查情况→在保修书约定的时间内予以保修→保修完成后,由建设单位或者房屋所有人组织验收。
    b. 涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故(表3-7)。
    表3-7    涉及结构安全或者严重影响使用功能的项目保修程序
    涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故
    施工单位        立即到达现场抢修        建设单位或
    房屋所有人        立即向当地建设行政主管
    部门报告采取安全防范措施
    原设计单位或者具有资质的设计单位提出保修方案        施工单位实施保修        原质量监督机构负责监督
    保修完成后,组织验收        报建设行政主管部门备案
        (5)房屋建筑工程质量保修的经济责任
        保修费用由质量缺陷的责任方承担;
        造成人身、财产伤害的由房屋所有人、使用人或者第三方向建设单位提出赔偿要求,建设单位向造成工程质量缺陷的责任方追偿;
        因保修不及时造成新的损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任;
    商品房保修,还应执行《城市房地产开发经营管理条例》和其他有关规定。
    1A431030  掌握建筑工程施工安全及施工现场管理法规
    1、建筑安全生产责任制(见1A424010 掌握施工项目安全管理的体系和控制7、建筑安全生产责任制)
    2、施工现场管理的责任人和责任单位
    (1)施工现场管理的责任人
    项目经理全面负责施工过程的现场管理。
    施工单位应当指定项目经理,并书面通知建设单位,报施工许可证的发证部门备案。
    项目经理发生变更,应当按规定重新通知对方和备案。
    (2) 施工现场管理责任单位
    由总包单位负责施工现场的统一管理,监督检查分包单位,负责协调由建设单位直接发包的其他单位的施工现场活动;
    分包单位在总包单位的统一管理下,在其分包范围内建立施工现场管理责任制,并组织实施。
       
    3、施工现场的文明施工管理
        (1)施工现场的布置   
        a. 按施工总平面图设置施工机械、临时设施、大宗材料、成品、半成品等;
        b. 分包单位确需改变施工总平面图,应向总包申请,经同意后方可实施;
        c. 保证道路畅通、排水良好、场容整洁,随时清理建筑垃圾;
        d. 设置明显的标牌,做好现场标牌的保护工作;
        e. 主要管理人员佩戴证明其身份的证卡。
        (2)施工现场的安全生产和劳动保护
    a. 执行国家有关安全生产和劳动保护的法规,建立安全生产责任制;
    b. 进行安全交底、教育和宣传;
    c. 严格执行安全技术方案,定期检查和维护安全设施和劳动保护器具;
        d. 做好施工现场安全保卫工作,设立围护设施,非施工人员不得擅自进入施工现场;
    e. 用电线路、设施符合安装规范和安全操作规程;
    f. 机械须经安全检查合格方可使用,建立机组责任制,持证上岗,禁止无证人员操作;
        g. 建立和执行防火管理制度,设置消防设施;
    h. 职工生活设施符合卫生、通风、照明等要求。
    4、施工现场的环境保护
        (1)防止环境污染
        a. 妥善处理泥浆水,未经处理不得直接排入城市排水设施和河流;
        b. 不得熔融沥青或焚烧油毡、油漆及其他有毒有害烟尘和恶臭气体的物质;
        c. 应用密封措施处理高空废弃物;
    d. 控制扬尘;
        e. 禁止将有毒有害废弃物用作土方回填;
        f. 控制噪声、振动措施。
        (2)不能控制环境污染时的规定
    对环境的污染不能控制在规定范围内的,建设单位应当会同施工单位事先报请当地人民政府建设行政主管部门和环境行政主管部门批准。
    5、施工现场特殊情况的处理
        (1)征用临时道路、架设临时电网及施工必需的封路、停水、停电
        办理有关批准手续,向有关主管部门提出申请,在有关专业技术人员指导下进行。
        影响到施工现场周围地区的单位和居民时,须经有关主管部门批准,并事先通告。
        (2)爆破作业
         必须经上级主管部门审查同意,爆破物品使用须向所在地县、市公安局申请《爆破物品使用许可证》,方可使用,必须遵守爆破安全规程。
        (3)发现文物、化石等特殊物品
    保护现场,及时向有关部门报告,再按照有关规定处理。
    6、工程重大事故报告和调查程序
    见1A423020 掌握工程质量问题的分析和处理方法和应用:1、工程事故,2、事故处理程序,4、简要报告程序,5、现场保护,6、重大事故的调查。
    1A431040  了解工程建设有关的其他法规
    1、城市规划的基本概念
    (1)城市与城市规划区
        城市规划区:城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
        (2)城市规划的种类
    城市规划一般分总体规划和详细规划两种。在总体规划基础上,也可以编制分区规划。
        (3)城市规划的效力
        城市规划依法批准后,由城市人民政府公布。
        城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。
        任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市规划作出的调整用地决定。
    2、建设工程规划许可证及对部分建设行为的限制
        (1)建设工程规划许可证   
    持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请,由城市规划行政主管部门根据城市规划设计要求,核发建设工程规划许可证件。
    取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后,方可申请办理开工手续。
        (2)对部分建设行为的限制
        在城市规划区内进行临时建设,必须在批准的使用期限内拆除。临时建设和临时用地的具体规划管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
        禁止在批准临时使用的土地上建设永久性建筑物、构筑物和其他设施。
        任何单位和个人不得占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线进行建设。
    在城市规划区内进行挖取砂石、土方等活动,须经有关主管部门批准,不得破坏城市环境,影响城市规划的实施。
    3、房屋建筑工程竣工验收备案的范围、备案期限及应提交的文件
        (1)房屋建筑工程竣工验收备案的范围
        a. 竣工验收备案的范围
    凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程,都实行竣工验收备案制度。
    b. 不需办理竣工验收备案
        抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程;
        军用房屋建筑工程按照中央军事委员会的有关规定执行。
        (2)竣工验收备案的期限(表3-8)
        (3)竣工验收备案时应提交的文件
    a. 工程竣工验收备案表;
        b. 工程竣工验收报告;
    竣工验收报告应当包括工程报建日期;施工许可证号;施工图设计文件审查意见;勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件;市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;
        c. 由规划、公安消防、环保等部门出具有认可文件或者准许使用文件;
        d. 施工单位签署的工程质量保修书;
         e. 法规、规章规定必须提供的其他文件;
    f. 商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
    4、城市建设档案
        (1)城市建设档案
        在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。
        (2)城市建设档案管理的范围
    a. 各类城市建设工程档案;
    b. 军事工程档案资料中,除军事禁区和军事管理区以外的穿越市区的地下管线走向和有关隐蔽工程的位置图;
    c. 建设系统各专业管理部门(包括城市规划、勘测、设计、施工、监理、园林等部门)业务管理和业务技术档案;
    d. 有关城市规划、建设及其管理的方针、政策文件、科研成果和城市历史、自然、经济等方面的基础资料。
    (3)城市建设档案报送的期限(表3-8)
    附:有关工程事项申报、备案及审批程序(表3-8)
    表3-8              有关工程事项申报、备案及审批程序
    事项        办理
    单位        递交资料        递交(实施)
    期限        审批(备案)
    单位        审批期限
    房屋拆迁许可证        拆迁
    房屋
    单位        项目批准文件;用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。                市、县
    人民政府
    房屋拆迁
    管理部门        收到申请之日起
    30日内
    委托
    拆迁        拆迁人        委托合同        拆迁委托合同订立之日起15日内        房屋拆迁
    管理部门       
    延长拆迁期限        拆迁人                拆迁期限届满
    15日前        房屋拆迁
    管理部门        收到延期申请之日起10日内
    建筑工程施工
    许可证        建设
    单位        《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件
    设计单位或施工单位变更的,应重新申请                县级以上
    政府建设
    行政管理
    部门        收到申请之日起15日内颁发施工许可证对于不符合条件的,应当自收到申请之日起15日内书面通知
    工程
    开工        建设
    单位                领取施工许可证之日起3个月内               
    延期
    开工        建设
    单位        延期申请                县级以上政府建设行政管理部门        延期以2次为限,每次不超过3个月
    中止
    施工        建设
    单位        报告内容:中止施工的时间、原因、在施部位、维护管理措施等        中止施工之日起
    1个月内        县级以上政府建设行政管理部门       
    重大事故调查报告        调查组                调查工作结束后
    10日内        报送批准组成调查组的人民政府和建设行政主管部门以及调查组其他成员部门       
    竣工验收备案        建设
    单位        竣工验收备案文件        竣工验收合格
    之日起15日内        县级以上地方人民政府建设行政主管部门       
                    建设工程档案        竣工验收后
    3个月内        城建档案馆       
    改、扩建和重要部位维修        建设
    单位        建设工程档案        竣工验收后
    3个月内        城建档案馆       
    工程质量监督报告        质量监督机构                工程竣工验收
    之日起5日内        县级以上地方人民政府建设行政主管部门        验收违反规定,在收讫竣工验收备案文件15日内,责令停止使用,重新组织竣
    工验收。
       
    1A432000  房屋建筑工程技术标准(强制性条款)
    1A432010  掌握《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)
    1、建筑工程质量验收要求
        3.0.3  建筑工程施工质量验收要求
        5.0.4  单位工程验收合格规定
        5.0.7  严禁验收工程
    2、建筑工程质量验收程序和组织
    6.0.1,6.0.2,6.0.3,6.0.4,6.0.5,6.0.6,6.0.7(见1A423030 掌握工程质量验收标准:3、工程验收的组织)
    1A432020  掌握《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204—2002)质量要求和验收规定
    1、模板分项工程质量要求
        4.1.1  模板应具有足够的承载能力、刚度和稳定性
        4.1.3  模板拆除技术方案
    4.2.7  现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法
        4.3.1  底模拆除时的混凝土强度要求(见表1-36)
    2、钢筋分项工程质量要求
    5.1.1  钢筋变更应办理设计变更文件
    5.2.1  钢筋进场抽样检验
    5.2.2  有抗震设防要求的框架纵向受力钢筋强度要求
    5.5.1  钢筋安装检查
    3、混凝土分项工程质量要求
        7.2.1  水泥进场质量检查
    7.2.2  外加剂质量检查
    7.4.1  结构混凝土强度试件抽样检查
    7.4.3  原材料称量的允许偏差
    8.3.1  现浇结构的尺寸偏差及处理
    1A432030  掌握《砌体工程施工质量验收规范》(GB 50203—2002)质量要求和验收规定
    1、砌体工程施工的基本规定
    3.0.1  砌体材料进场验收
    3.0.2  砌筑基础前,放线尺寸允许偏差
    3.0.5  不得设置脚手眼的墙体或部位
    2、砌筑砂浆的质量要求
    4.0.1  水泥进场复验   
    4.0.8  外加剂检验和试配
    3、砌筑工程的要求
    5.2.1  砖和砂浆的强度等级抽样检验
    5.2.3  砖砌体的转角处和交接处留槎要求
    5.2.5  砖砌体的位置及垂直度允许偏差
        4、混凝土小型空心砌块的要求
    6.1.2  小砌块的产品龄期≮28d
    6.1.7  承重墙体严禁使用断裂小砌块
    6.1.9  小砌块应底面朝上反砌于墙上
    6.2.1  小砌块和砂浆的强度筹级
    6.2.3  小砌块墙体转角处和纵横墙交接处留槎
    1A432040  熟悉《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205—2001)质量要求和验收规定
    1、原材料及成品进场的要求
    4.2.1  钢材,钢铸件的质量检查
    4.3.1  焊接材料的质量检查   
    4.4.1  高强度螺栓、普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓、地脚锚栓等质量检查
    2、钢结构焊接工程的要求
    5.2.2  焊工必须经考试合格并取得合格证书。持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围内施焊。
    5.2.4  设计要求全焊透的一、二级焊缝检验
    5.2.6  焊缝表面缺陷
    3、紧固件连接工程的要求
    6.3.1  高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验
    6.3.5  高强度螺栓连接副终拧后,螺栓丝扣外露应为2~3扣,其中允许有10%的螺栓丝扣外露1扣或4扣。
    6.3.6  高强度螺栓连接摩擦面要求
    6.3.7  高强度螺栓孔的检查
    6.3.8  螺栓球节点高强度螺栓与球节点应紧固连接检查
    4、单层钢结构安装工程要求
    10.2.2  柱的支承面、地脚螺栓(锚栓)位置的允许偏差
        10.2.3  座浆垫板的允许偏差  
        10.2.5  地脚螺栓(锚栓)尺寸的偏差
    5、多高层钢结构安装工程要求
    11.2.1  建筑物的定位轴线,基础上柱的定位轴线和标高、地脚螺栓(锚栓)质量要求
    11.3.5  多层及高层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差
    1A432050 了解工程建设标准的类别与管理
    1、工程建设标准的类别(表3-9)
    表3-9                  工程建设标准类别
    按发布部门分        按执行程度分        按标准内容分
    国家标准        强制性标准        设计类
    行业标准        推荐性标准        勘察类
    地方标准                施工质量验收类
    企业标准                鉴定加固类
                    工程管理类
    2、工程建设标准管理(表3-10)
    表3-10                   工程建设标准管理
    国务院建设行政管理部门
    全国强制性标准的监督与管理
    国务院有关行政主管部门        地方政府建设行政管理部门
    按职能分工(相关专业)
    实施强制性标准的监督与管理        本行政区域内
    实施强制性标准的监督与管理
    规划管理部门        审图单位        质量安全监督机构
    规划阶段
    强制性标准的实施监督        勘察、设计阶段
    强制性标准的实施监督        施工阶段
    强制性标准的实施监督
    3、其他与现行强制性标准不符的事项(表3-11)
    表3-11           其他与现行强制性标准不符的事项
    与现行标准不符事项        办理单位        论证        报审单位
    采用新技术、新工艺、新材料        建设单位        组织专家        建设行政管理部门
    或国务院有关部门        审定
    采用国际、国外标准        建设单位                        备案

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    ljmtidilgw 发表于 2007-8-16 17:19:58 | 显示全部楼层
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    本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 10:42 编辑 <br /><br />不错,值得拜读!
    楼主帅哥今天得了很多“星星和月亮”!

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    slpalace 发表于 2007-9-7 19:23:10 | 显示全部楼层
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    本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 10:42 编辑 <br /><br />建造师考试重点,归纳的好详细哦~谢谢LZ~:)

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    MMD 发表于 2007-9-11 15:37:15 | 显示全部楼层
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    本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 10:42 编辑 <br /><br />没有基础课的么

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    hnlyplszq 发表于 2007-10-10 15:15:23 | 显示全部楼层
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    本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 10:42 编辑 <br /><br />谢谢楼主,把建造师考试重点归纳的这么好!

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    playboy 发表于 2007-10-20 22:02:06 | 显示全部楼层
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    本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 10:42 编辑 <br /><br />这是几级的题啊?

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    aijun12321 发表于 2008-3-9 14:04:32 | 显示全部楼层
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    本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 10:42 编辑 <br /><br />就是这样的资料好,不花钱,不读白不读

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    leadertd 发表于 2008-4-15 12:47:39 | 显示全部楼层
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    本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 10:42 编辑 <br /><br />感谢不多说了···

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    xuejun 发表于 2008-8-9 08:24:31 | 显示全部楼层
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    本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 10:42 编辑 <br /><br /> 真是感谢楼主啊

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    czq_2009 发表于 2008-11-17 09:08:28 | 显示全部楼层

    有港口航道与海岸工程的吗 、

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    本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 10:42 编辑 <br /><br />有港口航道与海岸工程的吗

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    rstu639 发表于 2008-11-18 09:41:07 | 显示全部楼层

    灌水,灌水咯

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    本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 10:42 编辑 <br /><br />
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    chchwinwin 发表于 2008-11-23 21:47:50 | 显示全部楼层
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    整理一下多好!
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    leehdk 发表于 2008-11-23 22:42:09 | 显示全部楼层
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    收藏了!谢谢
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    qqq999 发表于 2009-1-10 12:12:17 | 显示全部楼层
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    这是个好办法
    { or ''}
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    mindsunshine 发表于 2009-2-11 11:12:36 | 显示全部楼层
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    z298510 发表于 2009-3-31 21:22:53 | 显示全部楼层
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    收藏下,谢谢,楼主!
    { or ''}
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    yxyyxy 发表于 2009-4-24 15:35:13 | 显示全部楼层
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