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喜大普奔,美国房价终于要不涨了~

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fox3021 发表于 2016-2-4 19:32:11 | 显示全部楼层 |阅读模式


  对于大多数赴美留学的小伙伴来说,除了高昂的学费外,住宿也是一笔不小的开支。
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  △美国留学各项花销占比
  在美国,常见的住宿方式无非三种:校内宿舍、寄宿家庭和校外租房。
  无奈,很多大学的校内宿舍实行“先到先得”的原则,且分配名额较少,所以申请校内宿舍多半靠运气;homestay一般是与院校合作,虽能快速了解美国生活,但留学生遭宿家虐待的现象时有发生;校外租房随心所欲,可锻炼留学生独立个性,也是美国留学省钱的最大法宝。但美国年年上涨的房租,使一大波留学生不得不为自己的囊中羞涩捏一把汗。
  但,令人兴奋的是,美国的房租价格终于将会在2016年稳定下来了!
  据《财政时报》报道,根据Zillow的一项最新预测显示,今年的平均租金价格将小幅攀升至1,396元,比2015年1,381元上涨1%。虽然略有涨幅,但在2016年后期将会持续开始下降。


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  赴美的留学党终于可以来一句:妈妈再也不用担心我的学费了!欧耶~
  但留学君需要提醒的是:若留学党想在租房上省下一笔开销,避免租金较贵的地区,选择便宜的城市尤为重要。


  租金降幅最大的城市
印第安纳波利斯  -3.6%   
俄克拉荷马城  -1.8%   
拉斯维加斯  -1.8%   
芝加哥  -1.4%   
密苏里州圣路易斯  - 0.7%   
巴尔的摩  -0.7%   
克利夫兰  -0.6%   
费城  -0.5%   
底特律  -0.4   
匹兹堡  -1%   

  租金上涨最高的城市
加州圣何塞市  3,699元   
纽约州布法罗  1,280元   
加州旧金山  3,536元   
华盛顿州西雅图  2,018元   
科罗拉多州丹佛  2,031元   
俄勒冈州波特兰市  1,753元   
佛罗里达州迈阿密-劳德代尔堡  1,886元   
加州萨克拉门托;德克萨斯州奥斯汀市  1,664元;1,741元   
肯塔基州路易斯维尔  1,130元   
加州洛杉矶  1,280元   
  (数据来源:美国侨报网)


  所以,一众留学党们可要擦亮眼睛,看看你所在或中意的大学是否名列其中呢?
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  留学租房攻略
  三大常见租房网站
  1www.zillow.com
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  2www.rent.com
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  3www.craigslist.org/about/sites
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  租房四步走战略
1在报纸或相关网站上查找信息,打电话过去了解房子的基本情况及价格,如果感觉不错就和他定下见面时间。
2看房,详细询问各种信息,包括用水、电压、停车位等等。
3去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料,了解该房所在区域的安全情况。
4综合考虑房租、舒适、方便等各方面情况作出决定,并在签合约之前仔细阅读有关条款。


  租房小技能
  无论住什么样的房子,安全永远是第一位。入住前先和同学朋友打听下这社区治安好不好,是不是有很多黑人,平时晚上有没有警车来巡逻等等。
  租house的话,很多都是同学间商量着合租,平时和CSSA(中国学生学者联谊会)的同学多联系。一般在一个学期快结束、下一学期没开始时是找房子的高峰期,同学们最好及早找好室友,提前准备。(来源知乎)
  温馨提示:若无法决定住校或住外面,不妨先行申请,再提早赴美察看环境。若决定住校外,再向学校取消宿舍。切记一点,决不可住进宿舍后才说要取消合约,那是决不允许的,但住进宿舍前,决定有权决定要不要住校,若不住校,所损失的是申请费(或加上保证金),而非一整年的房租。
  赴美留学的小伙伴们,你get到了吗?


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zspkd 发表于 2016-2-5 11:50:07 | 显示全部楼层
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ydd247606 发表于 2016-2-5 13:53:36 | 显示全部楼层
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duanqj80 发表于 2016-2-10 08:58:36 | 显示全部楼层
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aringjian 发表于 2016-2-19 14:50:30 | 显示全部楼层
呵呵,看看。。
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