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装修陷阱和规避手段大讨论!?

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cdddd 发表于 2016-1-12 09:51:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
装修陷阱和规避手段大讨论!?
为何装修界为何不清单报价?
一个99m2建筑面积,实际使用面积77m2,(为何公摊这么多达22m2),当然是高层建筑物,二梯四户!
为何不按照成套标价卖?很多买房就是碰运气,经济好,开发商有信誉!遇到问题小一点。
我说第一:找大装修公司
第二:很重要,装修完付全款!(这点很难,行规是先交钱,后装修哦)
第三:不要参加套餐和整装!(除非装修公司给出详细清单)
第四:就是组团装修,人多力量大,少被骗!但是组团很难!

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 楼主| cdddd 发表于 2016-1-12 09:52:54 | 显示全部楼层
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 楼主| cdddd 发表于 2016-1-12 09:53:57 | 显示全部楼层
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 楼主| cdddd 发表于 2016-1-12 09:56:33 | 显示全部楼层
卧室木地板颜色怎么选?
地板的颜色应根据家庭面积大小、家具颜色、整体格调来确定。如果是房屋的面积大或采光好,适合使用深色的地板,如果是房屋面积小可以采用浅色的地板可以使房间的明亮度增加,如果是卧室可以采用暖色的地板。另外,对地板的色差、纹理等也不必过于苛求,因为实木地板只有有一定的色差才能更显它的自然韵味。地板所用的材质不同,所以其伸缩率也不同,在铺装的时候,一定要根据其特点留缝,以预防气候或者湿度变化造成地板变形、起鼓,所以,无论卧室还是客厅铺地板的时候都要特别注意
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 楼主| cdddd 发表于 2016-1-12 09:57:10 | 显示全部楼层
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 楼主| cdddd 发表于 2016-1-12 09:59:45 | 显示全部楼层
阳台的墙面最好是用瓷砖还是涂料,哪个更防水?
单从防水性能上来讲,瓷砖要优于涂料。

  阳台装修的瓷砖按其制作工艺及特色划分包括:釉面砖、玻化砖、通体砖、抛光砖和马赛克。

  选择瓷砖的话应该选颜色鲜艳,比较休闲和接近室内外风格的瓷砖,如果在南向阳台选择瓷砖可以选偏冷色的砖,而在北向阳选暖色的砖就好了。选用石英坯体材质的砖最好,耐磨损而且耐候性较好。

涂料容易老化,瓷砖比较干净。  
用涂料的话,简单方便,不需要怎么维修,但是不耐脏,耐久性也没有瓷砖好。 用瓷砖的话,耐久性比较好,易清洁。但是很难有独特的风格,如果有哪一块坏了的话,比较难找同色的配。
阳台也要看用什么啊 晒衣服就瓷砖的好 休闲的话 防腐木也不错  
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 楼主| cdddd 发表于 2016-1-12 10:01:05 | 显示全部楼层
用陶瓷,不用油漆,因为油漆再好也只有几年的寿命,瓷砖最少几十年,在户外,风吹日晒雨淋什么的,瓷砖能保证装饰性,实用性
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 楼主| cdddd 发表于 2016-1-12 10:04:24 | 显示全部楼层
厨房的橱柜用什么材料的好?
石英石台面,好的石英石台面硬度是很高的,防渗透方面也可以,主要是无辐射。
柜体可以用多层实木夹板的,也叫生态板。最好不要用防潮板的。
门板就见仁见智了,烤漆的最为美观也最娇气,晶钢板(钢化玻璃)最耐用,碳钢板就是和晶钢板大同小异的,UV比烤漆稍微耐刮一点,但是没有造型可选
防潮板是在基材的生产过程中加入一定比例的防潮粒子,使板材遇水膨胀的程度大大下降。一般正规的板材生产企业出品的防潮板都有明显的标记,以区别于普通板材。比如欧洲知名的爱家板就是在防潮板中掺入绿色和红色的色素,不同的颜色又表示不同的防潮性,防潮要求比较高的厨房台面板就可以选择防潮性更佳的红色板,橱柜的门板则选择绿色板材即可。
烤漆板的基材一般为中密度板或高密度板,表面经过六-九次打磨(不一样的厂家次数不同,次数越多工艺要求越高,成本也就越高)、上底漆、烘干、抛光(三底、二面、一光)高温烤制而成,分亮光、亚光及金属烤漆三种,烤漆板的特点是色泽鲜艳易于造型,具有很强的视觉冲击力,非常美观时尚且防水性能极佳,抗污能力强,易清理。使用时也要精心呵护,怕磕碰和划痕,一旦出现损坏就很难修补,要整体更换;油烟较多的厨房中易出现色差。比较适合对外观和品质要求比较高,追求时尚的年轻高档消费者。金属烤漆是用汽车漆,效果更好,遗憾得是可先的颜色不多。

优缺点:耐磨性一般,耐高温性一般,耐水性好。对色彩要求高,追求时尚的消费者可以选择烤漆板。

UV漆是Ultraviolet Curing Paint的英文缩写,即紫外光固化漆,也称光引发涂料。有亮光表面处理,色泽鲜艳,具有很强的视觉冲击力,耐磨,使用寿命长,不变色,易清理,成本较高对机械设备和工艺技术要求高,是比较理想的柜门板处理工艺。

防潮板一般是做为柜身板来使用,部分也做为门板.烤漆板和UV板都是当门板用!

建议楼主采用UV板做厨房橱柜的门板。
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 楼主| cdddd 发表于 2016-1-12 10:11:44 | 显示全部楼层
橱柜台面用什么材料好
http://jingyan.baidu.com/album/c ... 556.html?picindex=2
http://zixun.jia.com/article/349842.html
http://zixun.jia.com/zhuanti/daogou/111.html
砖砌橱柜vs整体橱柜怎么选
水泥贴砖橱柜,造价取决于,瓷砖价格品质和台面形式,约400-800元/米,柜体结实,施工稍复杂(水泥砂浆和砖)。可以灵活选择各种台面柜门搭配,但贴砖台面缝隙不易清理,建议选用石材不锈钢等台面,价格差不多,但更美观实用。
  比如你用砖砌,然后买个小厂门板,买个天然石(天然石要比人造石平均便宜得多),买点五金上上去,然后去比较那些有点名气的人造石的价格,那当然是便宜很多了。不过选择优等材料和精工打造的砖砌橱柜基本上成本和同档次整体橱柜差不多,或者最多能节省同档次5%。

与整体橱柜相比,砖砌橱柜拓展性稍差。如果要装拉篮什么的,也需要先买好计算好尺寸。一般瓦工不愿意帮你做。
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lyz20031022 发表于 2016-1-12 12:48:03 | 显示全部楼层
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lyz20031022 发表于 2016-1-12 12:48:24 | 显示全部楼层
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zlz1999 发表于 2016-1-13 09:06:06 | 显示全部楼层
必须懂点这类知识
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lixiaolin 发表于 2016-1-13 14:07:26 | 显示全部楼层
路过了解
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jyj2015 发表于 2016-1-14 03:15:14 | 显示全部楼层
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tulaomao7761 发表于 2016-1-14 09:37:18 | 显示全部楼层
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 楼主| cdddd 发表于 2016-1-14 09:40:13 | 显示全部楼层
装修注意事项200条
                          装修注意事项200条       最近也准备要装修房子了,特别留意了各大论坛关于装修的信息,今天找到了这个“总结的装修注意事项”,觉得对于象我一样对装修还没什么头绪的朋友应该有点帮助,文章比较长,大家慢慢看       1.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。        2. 卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险        3. 关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果        4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在 30 分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10 公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。        5. 塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。       6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉       7. 床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好      8. 做油漆尽量多用纸胶带       9. 买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。     10. 脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生      11. 水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。      12. 防水一定要做好,一定要试水!      13. 很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来!      14. 地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。     15. 厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。     16. 客厅里尽量多地装电源插头。      17. 洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便,水流满地。      18. 做门与门框的材料要选木纹细致的材料。      19. 在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。     20. 厨卫地砖一定别挑白色。
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 楼主| cdddd 发表于 2016-1-14 09:49:49 | 显示全部楼层
  21. 天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士      22. 客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店!!!      23. 买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!!      24. 装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着     25. 铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。      26. 鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。     27. 切菜的地方可以安个小灯。      28. 方便的话餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。     29. 门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。      30. 完全没有必要用贵的天花,如不太担心潮湿和油烟问题,建议用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一个客卫这样做的,漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花,建议1、不用太贵的,2、使用净色的,尤其是厨房天花,纯白的就很好了,颜色相间除非和装修风格相配,否则很容易不协调,3、自己抓主意,不要相信卖天花的眼光,他们的眼光真真土。4、自己在现场盯着,收边很重要,不要让他们马虎,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。      31. 第三天主要是打孔和继续贴瓷片,抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。      32. 考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,综合了网上一些同学的意见和经验后,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好,这不是我吹的。     33. 做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的,外面再贴饰面板,虽说没有家俱店买的那么好看,但经久耐用,质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚,买的是很薄的。      34. 其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点:①最好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管理处疏通,弄上来好多小泥块。⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场,后来去看,被浪费不少砖,很是心痛,都是血汗米米呀。      35. 一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,也可以拿到卖瓷砖的店子,他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。     36. 卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。     37. 插座的位置一定要算好,高度,间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋,后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住,只好把前两个家具的位置移高,最后发现不仅高度不符合人体工程学,还买不好合适的不锈钢柜脚,只能订做铝脚。     38. 只需要在过道拐角处各装一盏就好了,即明亮又有效果。     39. 装灯时没考虑餐桌摆放位置,现在灯不在餐桌正中。
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 楼主| cdddd 发表于 2016-1-14 09:50:14 | 显示全部楼层
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 楼主| cdddd 发表于 2016-3-18 10:30:57 | 显示全部楼层
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 楼主| cdddd 发表于 2016-3-18 10:33:42 | 显示全部楼层
以为为工长介绍:

进入到施工阶段,水路改造:
1、定位:水路改造严格遵守设计图纸的走向和定位进行施工,需要业主确定所要使用的各种用水设备,并提供相关设备的安装说明,如不同型号橱宝、净软水机、洗衣机、水盆、浴用混水器、热水器等机型要求的给水排水口位置及尺寸,防止操作失误造成后期无法安装相关设备。
2、走线方式:可以选择“走地”、“走墙”、“走顶”三种方式。家装二次水路改造建议选择“水走天”原则,易于后期维护,且不用大幅度提高地面高度不影响层高。
3、阀门:室内有条件的应尽量加装给水管总控制阀,方便日后维护;如遇水表改造必需预留检修空间,且水表改后保持水平。
4、尺寸:家庭装修水路改造常用参考尺寸数据:(尺寸以毛坏未处理墙地数据为准):   
5、冷热水位置:一般来说,正对给水口方向,右冷左热(个别设备特殊要求除外).
6、固定方法:给水管顶面固定宜采用金属吊卡固定,直线固定卡间距一般600MM。
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