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工程造价知识速记小窍门

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东南西北人 发表于 2014-9-7 19:42:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

一、提醒

  1、09的规费删除了工程定额测定费。

  2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。

  混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。

  增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。

  施工排水、降水费拆分为(施工排水费,施工降水费)。

  另外:夜间施工增加费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,已完工程及设备保护费没有变化。


  二、措施费

  1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费

  专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费

  地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费

  排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费

  安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住.

  2、二次搬动费

  冬冬雨季施工增加费

  夜间施工增加费

  临建筑物的临时保护设施费

  大型机械设备进出场及安拆费

  水施工排水费、施工降水费(两项合一记住)

  地地上地下设施费

  砖专业措施费

  已已完工程及设备保护费

  安安全、文明施工费

  其中:地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~


  三、规费

  1、09的规费删除了工程定额测定费。

  包(保)社会保障费

  公住房公积金

  无工程排污费

  害危险作业意外伤害险

  2、09的规费删除了工程定额测定费。

  社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费

  房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险


四、企业管理费

  1、(公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险金啦)

  (注2009年无变化)

  公办公

  差差旅

  使用资产使用,工具使用

  保险劳动保险,财产保险

  金税金

  务财务

  工工资,工会经费,职工教育

  2、企业管理费:教会差使他具资办财险税险————

  教(职工教育经费)

  会(工会经费)

  差(差旅交通费)

  使(固定资产使用费)

  他(其他)

  具(工具用具使用费)

  资(管理人员工资)

  办(办公费)

  财(财务费)

  险(财产保险费)

  税(税金)

  险(劳动保险费)


  五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)

  1、价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。

  2、偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。

  3、工程价款变更原则:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。

  4、索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报。

  5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。

  6、索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。

  7、接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。

  8、索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。

  9、时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。

  10、工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分部分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。


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中尉 发表于 2014-9-9 09:16:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 17:35 编辑 <br /><br />每天都有新东西。

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lh233 发表于 2014-9-10 12:18:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 17:35 编辑 <br /><br />口诀真不错

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zlz1999 发表于 2014-9-10 14:08:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 17:35 编辑 <br /><br />很好,学习了

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mastercard 发表于 2017-2-15 17:12:21 | 显示全部楼层
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