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基坑开挖后导致房屋变形倾斜怎么加固纠偏?

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cdddd 发表于 2013-10-14 22:01:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 09:56 编辑 <br /><br />基坑开挖后导致房屋变形倾斜怎么加固纠偏?
第一:工作程序是怎样的?有谁主持工作?是不是先鉴定责任?产生原因?产生报告单位需要什么资质?
第二:房屋加固纠偏方案是不是可以由勘察设计单位出还是上部设计单位出?
第三:施工可以是地基及基础施工单位进行施工吗?

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 楼主| cdddd 发表于 2013-10-14 22:28:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 09:56 编辑 <br /><br />四川国方建筑机械有限公司是一家具有《特种专业工程专业承包》,《地基与基础工程专业承包》,《房屋建筑工程施工总承包》,《钢结构工程施工总承包》,《建筑防水工程施工总承包》,《市政工程施工总承包》资质的以建筑加固改造为主项的专业化设计、施工企业。

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 楼主| cdddd 发表于 2013-10-14 22:32:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 09:56 编辑 <br /><br />建筑之前如果地基不够坚固,为防止建筑后地基下沉拉裂造成建筑物不稳定等事故,需要对软地基进行处理,使其沉降变得足够坚固,提高软地基的固结度和稳定性至设计的要求,这个过程叫做软地基处理。       
软地基处理工法非常广泛,但施工要求却非常高,如何保证软地基处理质量是施工过程中的重大事件。       
xxxxxx是专门从事各种地基基础施工及其施工与工艺研究的专业公司,并在软地基处理工艺方面获得了专利技术。本公司在软地基处理工艺中的专利技术有组合锤法、新型柱锤强夯置换法、全夯式扩底灌注桩、超深挤密强夯法等。施工过程使用该专利技术能有效地节能节材,缩短工期,降低成本。       
从事建筑施工总承包及工程加固改造、结构补强、钢结构、拆除、破碎、地基基础、房屋纠倾加固等技术研究及建筑施工企业公司,能够独立承担工业与建筑拆除、破碎、混凝土钻孔、切割、砖混结构的新建及加建、新增钢结构、各种钢结构楼梯、各种钢结构加层、植筋、化学锚栓、粘钢加固、裂缝修补、碳纤维加固、钢绞线加固、桥梁加固、隧道加固、托梁拔柱加固、基坑支护、基础注浆加固、地基基础处理加固、预应力加固、置换混凝土加固、别墅改造加固、加大截面加固、梁板墙柱受力不够加固、包钢加固后压力注胶、房屋纠倾加固、打桩工程,工程降水,人工挖孔桩,土石方,防水、山体护坡加固、墙体喷射等学校抗震加固工程。

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lh233 发表于 2013-10-15 08:33:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 09:56 编辑 <br /><br />个人感觉应该是业主主持吧
肯定要定是谁的责任了,涉及到钱的问题
加固纠偏方案应该由倾斜房屋的设计单位或其他具有相应资质的单位出吧

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ydd247606 发表于 2013-10-15 09:26:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 09:56 编辑 <br /><br />这个我不知道怎么个程序,我只知道,96年吧,我还是技术员时我们出现过这种问题,我们单位包括上级主管部门花几亿大洋买下了。

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fcjxgd 发表于 2013-10-15 11:45:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 09:56 编辑 <br /><br />首先请具有资质的土木工程检测公司进行检测并出检测报告,根据报告确定加固方案(一般由加固公司确定),再由施工单位或加固单位进行加固,加固后再由检测公司检测鉴定达到要求即可。

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 楼主| cdddd 发表于 2013-10-15 13:18:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 09:56 编辑 <br /><br /> 3)房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估,重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行,当事双方可能已经发生矛盾,故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
、检测、鉴定工作的资质问题
  表面上看资质不是问题,其实不然。任何建筑物安全性鉴定工作的开展均依赖于检测数据,若检测数据全面、详细和准确,其鉴定工作的科学性也越强,然而什么样的检测数据才具有法律效力呢?根据“中华人民共和国计量法”的规定:“为社会提供公证数据的产品检验机构,必须经省级以上人民政府计量行政部门对其鉴定、测试能力和可靠性考核合格”,也就是经计量认证,取得检测资质、具有CMA章的单位,用经计量认证的检测仪器经持证上岗的技术人员检测的试验数据,在其出具的检测数据上盖有CMA章的检测数据方具有法律效力,其它单位或各人提供的数据不具有法律效力。而在实际工作中对建筑物安全性鉴定的资质问题似乎不完全明确,经有关行政部门认定的专家组进行的鉴定工作和鉴定报告具有法律效力,具有检测资质的单位提供的鉴定报告也具有法律效力,但问题是盖有研究机构、相关学术团体印章的鉴定报告是否具有法律效力,则不完全清楚,有些地方的人民法院承认其鉴定报告具有法律效力,有些地方的人民法院则不承认其鉴定报告具有法律效力;由此而引发了一些社会问题,该问题应引起有关主管部门的高度重视。

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 楼主| cdddd 发表于 2013-10-15 13:25:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 09:56 编辑 <br /><br />质检站职责
(一)贯彻执行国家和上级业务主管部门有关工程建设质量监督工作的方针、政策和法规,管理、指导、检查、实施本地区交通基本建设(主要是一般农村公路、水运工程、站场建设)质量监督工作。
(二)在质量监督管理工作中,用好三权(即质量监督权、质量否决权、质量仲裁权),把好三关(即开工前把好资质审查关,施工中把好质量监督检查、抽查关,竣工时把好工程质量监定验收关),抓好三重(即重点工程、重点部位、重点单位),确保工程质量。
(三)负责检查、监督建设、设计、施工、监理单位建立健全质量保证体质;负责对建设项目的招投标活动进行监督检查;负责监督设计、施工和监理单位在资质允许范围内从事的建设项目质量工作;负责对施工现场影响工程质量的行为进行监督检查。
(四)主持竣工工程质量鉴定,签发工程质量鉴定书,参加工程竣工验收。
(五)组织工程质量检查、抽查,掌握本地区交通基本建设质量动态,定期向主管局和上级业务主管部门报告监督管理工作。
(六)组织工程质量事故的调查、处理、仲裁工程质量争端。
(七)审核、申报辖区监理、咨询、设计、施工和工程试验
机构及其工作人员的资格。
(1)、贯彻执行国家和上级交通主管部门颁发的工程质量监督、施工监理工作方针、政策和法规\制定本地区的公路工程质量监督实施细则;
2、规划、管理本地区公路工程质量监督和施工监理工作;
3、负责下级质监站及其人员的考核发证工作;
4、审核申报监理单位和监理工程师资格的报告,根据有关规定审批专项监理工程师;
5、负责全省公路工程试验检测机构和人员的资质审批和管理(甲级负责初审、上报);
6、监督检查施工监理单位、监理工程师、施工单位工程质量保证体系及其人员的工作;
7、主持交工工程质量鉴定,参加工程交竣工验收;
8、组织工程质量检查,定期发布工程质量动态;
9、组织工程质量事故调查,处理工程质量争端,监督检查重大工程(产品)质量事故的处理方案执行情况;  
10、参与本地区本行业优秀勘察、优秀设计、优秀工程的评定工作,对申报省(部)国家级“三优”工程的项目进行质量鉴定;
11、组织交流本地区质量和施工监理工作经验,组织质监人员和监理人员业务培训。

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 楼主| cdddd 发表于 2013-10-15 13:28:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 09:56 编辑 <br /><br />一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:
(一)注册资金不少于 200 万元;
(二)从事房屋安全鉴定 5 年以上,承担过较大规模的房屋安全鉴定项目,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;
(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称,从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历;
(四)专业技术人员不少于 15 人。其中,建筑结构、建筑工程等专业 10 人(含国家 一级注册结构工程师 2 人),地质专业 1 人,建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上,具有中级 以上技术职称人员不少于 70%;
(五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;
(六)取得 ISO9000 标准质量体系认证。
二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:
(一)注册资金不少于 100 万元;
(二)从事房屋安全鉴定 4 年以上,有房屋鉴定业绩,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;
(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级),从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历;
(四)专业技术人员不少于 8 人。其中,建筑结构、建筑工程等专业 6 人,建筑材料 专业 1 人,建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 5 年以上,具有中级以上技术职称人员不少于 60%;
(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:
(一)注册资金不少于 50 万元;
(二)从事房屋安全鉴定 3 年以上,有房屋鉴定业绩,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;
(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级),从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历;
(四)专业技术人员不少于 5 人。其中,建筑结构专业 3 人,建筑材料等相关专业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以 上,具有中级以上技术职称人员不少于 50%;
(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器[1]。

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yangfu 发表于 2013-10-15 22:14:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 09:56 编辑 <br /><br />楼主做广告?

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northwindgod 发表于 2013-10-16 07:52:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 09:56 编辑 <br /><br />好像有点乱呀。

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 楼主| cdddd 发表于 2013-10-16 08:26:00 | 显示全部楼层
11楼说的对,就是有点乱,原因有三:第一是题目太大,提供信息不全,导致传递信息出现偏差,各位看官无法发表意见!属于先天不足!
第二:说明论坛人真正有独立思考的人太少,喜欢看热闹的人较多,看一眼随便聊一句话就走,没有从自己的经验说说深入一点的看法!,遗憾!这也是现实生活人的网络上映射!
第三:有点乱,说明现在人对这个问题认识不统一,需要大家“乱说”产生头脑风暴,开拓大家思路,这也是发表本帖的目的!

一、
不均匀沉降产生的原因:
1、 地质条件。土层极其软弱会引起地基较大的沉降和差异沉降;土层不均匀,压缩模量差异较大,会引起地基较大的不均匀沉降。
2、上部结构荷载的不均匀。建筑物结构布置不合理
3、邻近建筑物的影响(建筑物的一侧有较大的附加应力)。
4、其他原因:(建筑物一侧大面积堆载或深基坑开挖;湿陷性土浸水湿陷;膨胀土的浸水、失水
冻胀与融陷;局部地质缺陷:溶洞、土洞、古坟墓······
二、防止不均匀沉降的建筑措施:
   (1)建筑物体型力求简单(2)控制长高比(3)合理布置纵横墙(4)相邻建筑物距离
   (5)设置沉降缝,控制调整各部分标高
三、防止不均匀沉降的结构措施
(1)减轻建筑物自重:轻质高强,轻型结构
(2)减少、调整基底的附加压力(地下室、空心合壳体基础、架空地板···)
(3)增加基础刚度  (4)采用对不均匀沉降不敏感的结构
(5)设置圈梁      (6)调整改变基础尺寸,使形心与重心重合

四、防止不均匀沉降的施工措施
(1)施工:先高重,后低轻;              (2)施工开挖、排水、堆载预压;
(3)保护坑底原状土结构:灵敏度高粘性土  (4)沉桩、降水、开挖不良影响。
五、允许沉降值
1.中、低压缩性土
工业与民用建筑相邻桩基的沉降差
(1)框架结构  0.002L(L为相临柱基的中心距离MM)
(2)砖石墙填充的边排柱  0.0007L
(3)当不均匀沉降时不产生附加应力的结构  0.005L
2.高压缩性土
工业与民用建筑相邻桩基的沉降差
(1)框架结构  0.003L(L为相临柱基的中心距离MM)
(2)砖石墙填充的边排柱  0.001L
(3)当不均匀沉降时不产生附加应力的结构  0.005L
3.单层排架结构(柱距为6米)柱基的沉降量(MM)
中、低压缩性土120)
高压缩性土:200
4.高结构基础的沉降量(MM)
中、低压缩性土:
H0≤100  (200)
100<H0≤200  (200)
200≤H0≤250   (200)
高压缩性土:
H0≤100    400
100<H0≤200   300
200≤H0≤250    200
H0为自室外地面起算的建筑物高度(M)


2.GIF
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liusir1596 发表于 2013-10-16 08:26:44 | 显示全部楼层
怎么回复
不了啊?
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chengwz 发表于 2013-10-16 09:26:21 | 显示全部楼层
楼主的问题其实并不是主要讨论技术方案的问题,主要是弄清法律责任、如何组织施工的问题!!!

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mastercard 发表于 2017-9-23 04:07:02 | 显示全部楼层
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