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请教墙体渗水如何处理?

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天下风 发表于 2012-10-4 10:47:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
一新完工工程,墙体表面渗水,把图发上来,请各位看看什么原因,如何处理,谢谢!!
墙体.jpg
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ljmtidilgw 发表于 2012-10-4 12:18:13 | 显示全部楼层
先分析是屋顶降雨渗水还是管道渗水?

顶楼吗?很靠近阳台。。。
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 楼主| 天下风 发表于 2012-10-4 17:27:14 | 显示全部楼层
不是阳台和顶楼,三楼,客厅位置。谢谢
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ljmtidilgw 发表于 2012-10-4 17:32:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 ljmtidilgw 于 2012-10-4 17:34 编辑

很可能是管道漏水,附近应该有水管,找修水管的找处漏水段,修复下。

另外一个可能就是楼上的淋浴、盥洗室水管漏水,然后通过墙的裂缝下渗!楼上的修好了,自然楼下就没有问题了。
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 楼主| 天下风 发表于 2012-10-4 19:05:20 | 显示全部楼层
这段时间这里老是下雨,会不会是雨水从墙面渗透进来的?!
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ljmtidilgw 发表于 2012-10-4 23:39:23 | 显示全部楼层
天下风 发表于 2012-10-4 19:05
这段时间这里老是下雨,会不会是雨水从墙面渗透进来的?!

这个是三楼,不是顶楼啊!顶楼可能和雨水有关。

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lzzhpersonal 发表于 2012-10-5 08:05:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 天下风 发表于 2012-10-5 11:37:45 | 显示全部楼层
如果是墙体渗透请教有什么处理方法?谢谢!!
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ljmtidilgw 发表于 2012-10-5 13:07:10 | 显示全部楼层
天下风 发表于 2012-10-5 11:37
如果是墙体渗透请教有什么处理方法?谢谢!!

找渗透源,找到了,自然会知道解决办法。

绝对不是简单的封堵和表面防渗处理。
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xmgao9996 发表于 2012-10-5 20:48:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 xmgao9996 于 2012-10-5 20:54 编辑

能说一下墙体的构造吗?不同材料砌筑的墙体,不同构造做法的墙体,渗漏的原因和处理的方法是不同的。另外也请描述一下渗漏的情况,是下雨天渗漏还是平日也渗漏,这和看病一样,查明病因才好对症下药嘛。

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 楼主| 天下风 发表于 2012-10-6 13:08:23 | 显示全部楼层
墙体是混凝土贴砖,下雨天才渗透,估计是雨水渗透,但疑问的是从哪里渗透的,所以不知怎么处理?
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ljmtidilgw 发表于 2012-10-6 23:52:51 | 显示全部楼层
总共几层楼?可以问下楼上的,他们那个位置渗漏吗?

雨水渗漏一般是顶楼,没有听说顶楼以下的。除非有管道,沿着管道从顶楼渗漏。
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xmgao9996 发表于 2012-10-7 09:45:13 | 显示全部楼层
过去的墙体一般都是用粘土砖砌筑,很少有墙体渗漏的现象。自从禁止使用粘土砖以来,大部分墙体是用各种砌块砌筑的。其有一个共同点就是竖向灰缝不饱满,虽然施工规范规定竖向灰缝应达到80%的饱满度,但实际上都达不到。因为砌块竖向尺寸较大,不像粘土砖只有53mm,砌筑时可以把竖向灰缝挤满砂浆。但由于一般外墙墙体都是两皮砖错开砌筑,即便灰缝不饱满,只要不形成透明缝,再加上外侧一般都有抹灰层,所以也不会渗漏。但是在边角处有时不赶砖可能出现通缝,如处理不好形成透明缝,渗漏的机会就大了。另外,窗框与墙体之间的缝隙没充填密实,也会造成渗漏。如果下雨时,只要墙面迎风(雨水直接淋向墙面),一会儿墙面就出现渗漏,说明漏点就在附近,可将外墙面局部做防水处理。如果不是那样,就比较麻烦,应请有经验的专业人员来处理了。

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 楼主| 天下风 发表于 2012-10-7 14:32:47 | 显示全部楼层
  建筑物7层,楼上有的有有的没有,看了楼上的分析,估计是对的,还有可能是贴砖时砂浆不饱满,雨水从缝隙处渗透再渗透到墙体的,请问外墙局部防水处理怎么进行,采用哪些材料呢?
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dick3739 发表于 2012-10-9 23:13:53 | 显示全部楼层
這張照片看不太懂,為什麼窗戶旁還看到外牆磁磚?那這縫本身就會漏水啦
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ljmtidilgw 发表于 2013-3-5 21:16:41 | 显示全部楼层
查清原因,然后对症下药!
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zhuzhu1986 发表于 2015-7-14 22:39:39 | 显示全部楼层
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