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中国建筑寿命仅有30年?中国建筑寿命为什么如此之短?

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ljmtidilgw 发表于 2011-11-13 03:25:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 13:47 编辑 <br /><br />摘要:在房价如此高的今天,中国建筑的寿命却如此的低,怎能不让人心寒。中国是世界年新建建筑最多国家,但这些中国建筑寿命只有25-30年,立刻引发网友一片谩骂之声。

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 楼主| ljmtidilgw 发表于 2011-11-13 03:25:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2015-11-8 23:48 编辑 <br /><br />中国建筑的寿命创世界最低?在房价如此高的今天,中国建筑的寿命却如此的低,怎能不让人心寒。当住建部副部长仇保兴近日透露,中国是世界年新建建筑最多国家,但这些中国建筑寿命只有25-30年,立刻引发网友一片谩骂之声。资料显示,美国建筑平均寿命达74年,英国建筑平均寿命达132年。中国建筑的寿命如此之短,让我们高价却买了短命房,怎能不遭骂声。
  每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业,产生了巨大建筑废物,现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量,将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。
  住建部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每年中国建筑4.38-0.02-0.45%新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积,相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材,而只能持续25-30年。如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾,给中国乃至世界带来巨大的环境威胁。我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%~40%。
  住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长表示政府的盲目拆迁和国内房屋自身的建筑质量问题一直是中国建筑业面临的一个难题。
  2009年7月全国30多个省的90多个城市中的180多个建筑工程接受了质量检查,结果显示96.1%的建筑工程合格。相比中国的35年平均建筑寿命,发达国家建筑,像英国的平均寿命达到了132年,而美国的建筑寿命也达到了74年。
  中国建筑寿命短不是偶然的,有三大原因,一是质量原因,2009年中国不断出现的“楼歪歪”,“楼脆脆”等建筑质量问题,就是证明,这说明我们对建筑质量的监控与责任追究是失落的;二是规划原因,在一些城市的规划中,往往是一个官员一规划,最后规划成鬼话,这样必然导致建筑建了拆,拆了建,这说明我们对城市建设规划缺少尊重意识,缺少法制意识;三是政绩原因,一些地方官员把建设新高楼大厦作为政绩工程来抓,这样必然导致,一些本来还可以改造使用的建筑被推倒重来,同时,一些地方官员也把房产开发经济当作财政收入的重要组成部分,这样必然导致一些建筑建的快,拆的猛。
  建筑寿命短的危害多多,有建筑垃圾的危害,短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾,给中国,乃至世界带来巨大的环境威胁。有对人民幸福信心的危害,住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长告诉记者政府的盲目拆迁和国内房屋自身的建筑质量问题一直是中国建筑业面临的一个难题,这个难题威胁着一个社会的幸福指数,比如我们现在商品房建筑的70年使用期限,可说明如此短暂,我们怎么使用?比如拆迁中的赔偿问题,等等;同时,也有一个国家建设的秩序问题,我们中央提出不折腾,而建筑拆建迅速就是折腾,折腾工程劳民伤财,危害社会秩序。
  2009年中国不断出现的“楼歪歪”,“楼脆脆”等建筑质量问题不断给政府敲响警钟。

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 楼主| ljmtidilgw 发表于 2011-11-13 03:27:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2015-11-8 23:48 编辑 <br /><br />2009年10月武汉新洲区邾城街南街社区振兴里,一栋新建6层正在粉刷装修的楼房突然倒塌,未发现人员伤亡情况。居民们分析,可能是地基不牢固引发倒塌。
  规划部门表示,在建的6层楼房是户主擅自将原来的平房推倒重建的,事先并没有取得相关主管部门的批准,事故发生时已经完成主体工程,正在进行外墙粉刷装修。
  2009年6月,上海闵行区莲花河畔一幢13层在建商品楼莲花景苑,因施工程序错误形成地基压力差,楼体整体倒塌,造成一名工人死亡,引起业界巨大震荡。
  根据上海市政府公布的调查结果,房屋倾倒的主要原因是紧贴7号楼北侧在短期内堆土过高,最高处达10米左右。与此同时,紧临大楼南侧的地下车库基坑正在开挖,开挖深度达4.6米。大楼两侧的压力差使土体产生水平位移,过大的水平力超过了桩基的抗侧能力,导致房屋倾倒。
  一个月后,南京再现“楼脆脆”。
  2008年的汶川大地震造成重灾区有3339所学校需要恢复重建,全省(包括非重灾区)受损学校13768所,需要恢复重建11687所,导致5335名学生在地震中遇难和失踪和546名学生残疾。
  住建部在一系列房屋质量悲剧之后于2009年7月发布紧急通知,要求各地立即开展对在建住宅工程质量的检查。通知显示,此次检查的范围包括保障性住房和商品住房等各类在建住宅工程。检查内容则包括工程实体质量情况,施工单位、执业人员和责任主体执行国家法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
  全国30多个省的90多个城市中的180多个建筑工程接受了检查,结果显示96.1%的建筑工程合格。
  相比中国的35年平均建筑寿命,发达国家建筑,像英国的平均寿命达到了132年,而美国的建筑寿命也达到了74年。
  中国建筑寿命短不是偶然的,有三大原因
  一是质量原因,2009年中国不断出现的“楼歪歪”,“楼脆脆”等建筑质量问题,就是证明,这说明我们对建筑质量的监控与责任追究是失落的;二是规划原因,在一些城市的规划中,往往是一个官员一规划,最后规划成鬼话,这样必然导致建筑建了拆,拆了建,这说明我们对城市建设规划缺少尊重意识,缺少法制意识;三是政绩原因,一些地方官员把建设新高楼大厦作为政绩工程来抓,这样必然导致,一些本来还可以改造使用的建筑被推倒重来,同时,一些地方官员也把房产开发经济当作财政收入的重要组成部分,这样必然导致一些建筑建的快,拆的猛。
  建筑寿命短的危害多多,有建筑垃圾的危害,短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾,给中国,乃至世界带来巨大的环境威胁。有对人民幸福信心的危害,住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长告诉记者政府的盲目拆迁和国内房屋自身的建筑质量问题一直是中国建筑业面临的一个难题,这个难题威胁着一个社会的幸福指数,比如我们现在商品房建筑的70年使用期限,可说明如此短暂,我们怎么使用?比如拆迁中的赔偿问题,等等;同时,也有一个国家建设的秩序问题,我们中央提出不折腾,而建筑拆建迅速就是折腾,折腾工程劳民伤财,危害社会秩序。
  仇保兴,住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积,相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材。我想,如果我们能够把这些水泥和钢材用于其他建设,那么,我们应该有多少水利工程,多少铁路呢?相关资料证明,一些发达国家建筑寿命很长,像英国的平均寿命达到了132年,而美国的建筑寿命也达到了74年。看来,我们中国建筑不但应该有数量,更应该在质量上向发达国家看齐。
  我们常看见一些建筑宣传上,有百年大计的标语,我看,这个百年应该改成百年责任,百年寿命。

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northwindgod 发表于 2011-11-13 19:24:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 13:48 编辑 <br /><br />知我者谓我心忧,不知我者谓我何求!

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wxysaeed 发表于 2011-11-13 20:02:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 13:48 编辑 <br /><br />主要还是体制问题,如果私有制的话,业主会对自己的房子负责的。
如果要控制好房子的质量我认为建设监管程序应该改一下:
1. 试块的取样、送检应该有业主完成,费用由业主来出,这样可以防止施工单位和质检单位质检作弊。
2. 房子主体验收的组织和费用也应该由业主负责。
3. 对于开发商的房子应该提高设计标准,不这样的话在目前的状态下是很难控制
现在这个世道确实有点乱

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zhouweiwrzh 发表于 2011-11-13 22:31:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 13:48 编辑 <br /><br />wxysaeed坛友是从质量上分析了原因,其实寿命短的原因质量是关键,其次是设计规划,再其次是社会道德。
质量原因控制的方法可以像wxysaeed坛友所建议的,但是应再加上的处罚力度。
设计规划的控制措施可以制定相应规范进行控制,不管官大官小,谁说了都不算,要规范化。
社会道德的控制是加强国民及尤其是官员的素质教育,凡事都用道德准则来衡量,不为已只为理。

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xjj20082008 发表于 2011-11-16 10:04:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 13:48 编辑 <br /><br />道德缺失是最大问题,大家只为了钱,其余别的都是次要的,目前国人的道德都钻到钱眼儿里了,政府为了钱而增加各种各样的税收,开发商为了高额利润而降低标准,施工单位为了钱而偷工减料,设计、勘察、监理、政府监督等为了钱而同流合污,大家都为钱,应有的道德全部放弃。

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xjj20082008 发表于 2011-11-16 10:09:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 13:48 编辑 <br /><br />谴责大家缺失道德对吗,我觉得不对,大家没有理由去谴责别人的道德缺失,遭受谴责的人很委屈,这不是被谴责人的过错,有其深层次的原因,是大家根本无法解决的原因造成这一切的

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mastercard 发表于 2019-7-13 21:20:53 | 显示全部楼层
看看..  
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zspkd 发表于 2019-7-13 22:16:54 | 显示全部楼层
拆和建的过程,在中国,既能出政绩,还能来钱,来快钱,何乐而不为?
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