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地下室如何防水?

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ljmtidilgw 发表于 2007-12-9 20:39:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
地下室的外墙和底板都位于地面以下,经常受地面水渗透和地下水的侵蚀。防水和防潮措施是地下室构造设计中的一项重要内容。包括防水构造和防水材料两方面措施。

    构造措施 地下水可分为无压力水和有压力水两种。无压力水是指自由渗透和由毛细管现象产生的水;有压力水是指对位于地下水位以下部分的地下室墙壁或底板产生侧压力或浮力的水。地下室防潮、防水的具体构造措施应根据水位和地基渗水情况而定,主要有三种:

    隔水构造 用防水材料将地下室包围起来,以阻绝水或潮气的渗透。如果最高水位和常年稳定水位都在地下室地面以下,主要是防止地下室墙壁和底板受到土壤中毛细水和渗透水的影响。在这种情况下,可只作防潮构造。如地面用混凝土垫层防潮,砖墙同混凝土层接茬处设置防潮层,并在外侧抹水泥砂浆或涂热沥青防潮等。为防止地下室四周土壤出现滞水现象,可在外墙四周用渗透性小的粘土或用2∶8灰土分层夯实,构成隔水层。如果最高水位和常年稳定水位均在地下室地面以上,则应考虑防水构造措施。若地下室采用整体现浇钢筋混凝土的箱形结构,应采取混凝土防水构造,并在墙板外侧以防水涂料抹面。
    降排水构造 布置排水系统,局部降低地下室周围的地下水位,使有压力水变为无压力水,这样可将防水措施简化为防潮处理。在底板下做滤水层,必要时可把水引出排走。此法多用于雨季水位一般接近或偶有超过地下室地面的情况下。应注意滤水层的施工质量并保证排水系统和抽水设备的可靠性。
    综合构造 综合采用隔水构造和降排水构造,提高防水效能。如雨季丰水期,最高水位在地下室地面以上小于500毫米,或常年稳定水位在地下室地面以下时,可由一定厚度混凝土承受地下室地面以下的水压力。另外,在底板下铺设卵石滤水层,以破坏毛细水通路和减弱地下水的压力。

    防水材料 地下室防水、防潮的效果主要取决于所采用的材料和施工质量。目前常用的防水材料有柔性材料和刚性材料两种。
    柔性防水材料 主要指沥青卷材、薄钢板、橡胶、塑料等。按防水材料粘贴位置的不同,分为外防水(外包防水)和内防水(内包防水)两种。卷材防水材料必须铺贴在具有足够刚度的基层上,粘贴前要涂抹找平层,防水层的外面应加保护层,并要作好柔性材料的转角、接茬和收头的处理,以确保防水层的连续性和密封性。对防水要求较高的地下室可用薄钢板焊接成密封的防水层。此外,还有各种防水、防潮涂料。常用的有沥青和掺有添加剂的合成制品,各种化工副产品和合成树脂类涂料。在涂抹涂料前应先做好水泥砂浆找平层。
    刚性防水材料 主要有防水混凝土和防水砂浆。防水混凝土是依靠材料自身的密实性起防水作用的,耐久性强,刚度和整体性好,有较高的抗渗性,能同时起承重、围护和防水作用。它比柔性防水层造价低,施工方便,但施工质量不易保证。常用的制作防水混凝土的方法有集料级配法和加气剂法;此外还有加入氯化亚铁和加入三乙醇胺等方法。在地下室表面涂抹或喷敷掺有外加防水剂或不加防水剂的水泥砂浆也可起防水作用。外加的防水剂常为金属氯化物盐类或金属皂类的各种液剂或粉剂。砂浆厚度较小,抗渗能力有限,一般仅用于防潮。不加防水剂的防水砂浆,主要是采取提高砂浆的密实性或用增加重叠层次的办法,以利防水。
    新材料 氰凝是近年新出现的一种高效灌浆防水材料,遇水能立即膨胀,生成一种不溶于水且有一定强度的凝胶体,可用于地下工程的防水和堵漏,尤其适用于防水层的修复。还有氯乙烯-偏氯乙烯共聚乳液和乳化沥青等防潮涂料,防潮、防水性能也较好,并能在潮湿的基层施工。
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 楼主| ljmtidilgw 发表于 2007-12-9 20:41:48 | 显示全部楼层

地下室防水设计的几点意见

0前言
地下室防水设计的内容,可粗略分为概念设计与构造设计。
概念设计乃设计的基本原则,忽视概念或概念设计错误,后面的设计、施工及至使用、维修就会变得复杂、混乱,一不顺则百不顺。
构造设计包括主体防水及节点防水。主体防水又分为结构自防水和附加防水。结构自防水是必须采用的;附加防水按工程的防水等级选用,附加防水也称“其他防水层”,以柔性外防水为主。节点防水主要包括施工缝,后浇带、变形缝、穿墙管线、柱顶防水等,设计说明中的“构造作法”不能代替构造节点。节点防水也称“细部构造防水”,可按工程的防水等级和实际情况选用不同的防水措施。
1 概念设计
1.l 设计责任
结构自防水及后浇带、变形缝的位置,主要是由结构专业设计;主体附加防水及节点防水主要由建筑专业设计;其他专业配合建筑及结构专业设计。应当指出的是,对防水节点的设计,结构专业也可参加设计,比如后浇带。但后浇带的防水构造设计,结构专业的规范仍沿用几十年前的作法,已十分滞后。许多版本的结构工程师一级注册考试复习教程中,对地下防水设计大多也只是简单的一般叙述,与当前地下防水设计的实践相差较大,因此,建筑设计人员不应放弃防水设计的责任。
1.2 排水
地下工程中,具有自流排水条件,且允许作自流排水的工程应积极采用自流排水系统,以降低地下水的压力,使防水设防变得更简单,省钱,效果更好。
关于机械排水。建筑地下室虽也设机械排水,但与地铁有很大区别。前者主要考虑偶有地表水涌入,如地下车库车行道入口雨后进水,或万一发生火灾消防扑救后的积水排除。而地铁设机械排水乃是地铁常设运行所必须的。
建筑地下工程在设置自流排水时,还应考虑因排水而加剧侵蚀性地下水对混凝土的影响。
地下室不论使用性质如何,其钢筋混凝土底板面均应设计保护层。对于地下车库、设备用房,保护层建议按100-200mm厚C20混凝土设计,该保护层兼找坡作沟。如前所述,建筑地下室排水非常设运作,因此,只需按100mm×150mm(宽)的尺度设计周边排水明沟,不必在钢筋混凝土底板上作文章,这样,就有利于底板自防水。
进出地下室的外开口部分,如地下车库车道出入口外,设置玻璃棚罩,减少雨汇集面积,减轻地下室排水系统运行次数。棚架作为出入口的地面标识物,也方便驾车人士识别。
1.3 简化平剖面
地下室平剖面设计应尽量简化,即所谓“简、并、避、离、升”。这种简化原则,作为地下室防水设计基本概念,曾为建筑专业几十年来所遵循,只是近年有所放松,应重提旧制,并发扬光大。
地下室,特别是多层地下室的窗井、风井的设计也就遵循“简、并”的原则。除了半地下室之外,建议不要随意设置窗井、风井。因窗井、风井可能破坏地下室侧壁外防水的连续性;窗井、风井底部土体不易密实,加之与主体结构相联处容易因沉降不均产生裂缝,不利防水。一层地下室,情况可能好一些,但若窗井底板与主体底板标高相差许多,则存在相同的问题。窗井、风井最好在室内设置,一层地下室从上部空间开始,多层地下室可能要穿越楼板,但都应在室外地坪以上标高处由侧壁挑出。这样,令地下室地下部分的外墙平剖面简化,有利防水构造的设计与施工,应采取积极的态度加以设计。简单地按传统设计窗井、风井,给防水的设计、施工、维护都带来麻烦。
1.4 回填土
地下室回填土,历来要求采用粘土或原土,@300,分层夯实。近年,不少工程为赶几天的工期,采用石碴回填。这种作法令地下室长年浸泡在地下水之中,对防水大为不利,只是图了一时的方便,实不可取。此种作法的副作用,是令建筑周边地面在长年雨水的沉实作用下,有下沉开裂之可能,而土体与地下室之间的相对位移,容易破坏附加外防水层。
1.5 分期建设
关于分期建设的地下室工程,不管分期实施的具体方案如何,只要是连接成片的地下室,设计都应一次完成。对于施工,有条件时,地上分期,地下一次施工。
设计要充分考虑分期衔接的防水问题,先作的要考虑防水层的预留与保护,后接时,要考虑衔接严密,特别是要充分考虑先后建设可能产生的变形对防水构造的影响。
分期,按变形缝自然划分最合理,但要对先期施工的缝处预留条件作好充分的保护。有的开发商,走一步想一步,主意多变,把精心设计的地下室当作生日蛋糕任意切块,即兴分期,实属蛮干。
2 构造设计
2.1 主体防水
2.1.1混凝土自防水
混凝土自防水主要措施是混凝土级配合理、掺减水剂与膨胀剂。与设计有直接关系的是掺膨胀剂。膨胀剂应当选用高效膨胀剂(膨胀率≥0.35%的膨胀剂),高效膨胀剂目前均属旋窑生产,品质稳定。而非高效膨胀剂,用于钢筋混凝土抗裂,效果不佳,且大多是立窑生产,质量不稳。另外,使用非高效膨胀剂,掺量较大,含碱量难以控制,可能导致混凝土其他品质的下降,如坍落度损失较大,甚至引起抗压强度的降低。但工程实践中,掺膨胀剂而失败的更多原因还是选用不合格品,掺量不足以及未按工法严格施工,特别是养护不到位。
如有条件,可采用混凝土60d强度作为设计强度,并采用减小配筋直径,同时增加配筋密度的措施减少混凝土的裂缝。
在混凝土中掺加纤维主要用来增加混凝土的韧性及表面耐磨、抗裂,多用于薄型混凝土或混凝土预制构件。若在大体积、厚底板(壁)中使用纤维混凝土,应进行经济比较。
2.1.2外防水
建筑工程地下室一向强调外防水。外防水通常以柔性为主,应当是全断面防水,侧璧外防、底板内防的做法不可取。
强调外防的主要原因,是防水的同时要考虑混凝土的防护,使其免受有害地下水的侵蚀。地下混凝土工程的耐久性,也就是钢筋混凝土地下室的寿命,应放在百年以上来考虑。目前许多开发商,要说服他们多考虑二、三十年,是很困难的,尽管每一个工地都忘不了挂上“百年大计”的牌子。作为设计人员,应当清醒地认识到,一个建筑,不仅是业主的利益所在,更涉及社会与公众的利益。因此,应当按“国家是第一用户”的原则行事。深圳有一幢一类高层建筑,在地下水有腐蚀的情况下,甲方、施工、监理合伙坚持取消外防水,理由只是赶几天的工期,实在是鼠目寸光。
2.1.3 氡污染
关注公众健康是国家最基本的政策。因此,地下工程中,在人员长期停留的场所,还应充分考虑防潮,说到防潮,主要是防止地下氡污染。据有关资料记载,室内氡污染,被联合国列为十项最具危险性的灾情之一。据国际抽样调查,有20%的住宅地下室存在氡污染。美国将氡污染列为肺癌第二大诱因,每年致2万人死亡。而我国的地下室,有资料认为,100%需要进行氡防护。
氡主要通过地下水渗漏被搬运并聚积在地下室内表面,形成具有很强的α、β、Υ放射性固体微粒组成的放射性薄层;人在高氡场所将受放射影响,或直接吸入氡气,严重威胁健康。因此,地下氡防护最起码的构造措施就是防水防潮。仅设混凝土自防水或不设柔性附加防水的地下室,一般来说只能防水而不能防潮。因为混凝土是多孔的材料,属刚性防水层,一般来说是透气的,不防潮。
2.1.4 附加防水
自防水混凝土既然是透气的,也就是说它不是绝对不透水的材料。根据测定,抗渗等级为58的防水混凝土,渗透系数为5×10-10-8×10-10cm/s。有些地下工程,须防地下水浸蚀时,混凝土渗透系数要求为10-11cm/s,而要达到这一数值,单靠自防水混凝土、抗渗要求高达S20以上,显然代价太大。因此,防水等级为一、二级的工程,设计附加防水层是必要的。
根据“刚柔结合”的原则,附加防水层选用柔性防水层更为合理。选用了柔性防水层,当然要置于迎水面。置于背水面时,只用于带内衬的地下室。
刚性防水涂层,可以用于背水面,也可以用于迎水面。但就目前国内地下室防水综合技术水平而言,笔者主张还是用在背水面。理由是:刚性防水涂层,比如无机防水涂层,最好是“复合”用在防水等级为一级的地下室工程。一级工程的主体附加防水层可以选择两道,一为柔性在外,二为刚性在内,不失为一种较好的组合。刚性防水涂层还常用于防水失败后的补救措施,当然只能用在背水面。
2.1.5 连续墙
将连续墙加厚,与衬墙合二为一,并非好思路。近年来,这种作法屡有介绍,并急急忙忙宣布成功,但真正防住水的工程实例比“一举成功”的文章少得多。连续墙连泥带水浇筑混凝土,虽然研究了许多好的接头方法,也有水下不分散混凝土的应用,但要真正防住压力水,谈何容易。不必重复走这样的弯路,还是另加内衬墙的办法比较合理。连续墙内与衬墙之间设置滤水层,当然要在衬墙施工前,对连续墙内实施全面的认真的堵漏防渗。这样的设计,总厚度并不比合二为一的方案大,因此,从设计思路上讲,就更无必要做得不偿失的事情了。
2.1.6 地下室顶板
地下室顶板除了要作连续的柔性附加防水之外,还应当根据实际需要设置其他构造层次:回填土要设隔离层与保护层;种植土要设滤水层与保护层,或者隔离层、保护层、滤水层。如果种植土较厚,不设滤水层也可。没有回填土而直接设广场,则须考虑设置绝热层,北方考虑保温,南方考虑隔热。绝热层还要结合使用要求考虑车行荷载的影响。
地下室顶板若为室内地坪时,地下室侧壁的防水应与外墙防水用密封材料衔接,位置可在室外散水以下。在少雨区,如外墙不设防水,地下室侧壁的防水应做至室外地坪以上500mm处。如外墙为粘贴饰面,则这500mm高的防水应改为聚合物水泥砂浆,其与地下室侧壁的附加柔性防水层相接仍然用密封材料,位置在室外散水之下。
2.l.7 地下饮用水池
地下饮用水池,在作内防水的同时,仍然要作附加外防水,这个外防水不能省(指与地层接触面)。
顺便提提地下水池导流墙。导流墙对水池内防水的设计施工将带来不便。导流墙本意是使水体流动,减少微生物繁殖。实际上,导流墙的设置大大增加了水池内表面积,并形成大量阴阳角,不仅对微生物的附生提供了更多的机会,而且不利于内防水涂层的施工质量,很有些得不偿失。实际上,合理安排进出水口,也能减少死水角,况且,目前已有防菌无毒瓷质涂层,能够有效地抑制菌类的生长繁殖,因此导流墙的作法,不如去之为快。
2.2 节点防水
2.2.1 变形缝
所有地下防水设计的节点中,变形缝是最复杂的,失败率也是最高的。为此,建议在地下室排水系统设计时,尽可能考虑在变形缝附近设置集水坑或排水明沟,以防止万一渗水后,采取导流措施,不影响正常使用,也有利于堵漏注浆等补救工作的开展。
地下室一般不考虑设置温度变形缝,抗震缝一般也不设在地下室。实际上,地下室设置的变形缝主要是沉降缝。因建筑各部分刚度变化较大而设置的抗震缝并不多。
从防水的角度看,变形缝的宽度宜小不宜大,超过40mm宽,就应慎用。因此,建筑专业在方案或初步设计阶段就应注意到这些问题,避免在多层地下室的多层部分设置变形缝;或与结构专业密切配合,采取必要的措施,如控制设计沉降量,避免在平、剖面复杂之处设置沉降缝。
在面积很大且进深也较大的地下室设置变形缝,应将平、剖面在缝处设计成“葫芦腰”状,以便只在细腰处设缝,也就是说,在缝两侧设置双墙,只在必要的通道处设置变形缝。
双墙之间的净距应便于拆模及防水施工。将双墙设计成并靠在一起,后施工的一侧按外防内贴的作法,似还值得商榷。变形缝两侧应考虑避开明、暗梁柱,以便止水带的安装固定不受箍筋的影响。最简单的办法就是两侧各挑出350mm,令此范围内只有构造配筋,可以方便地采用钢筋套夹固定止水带。
鉴于止水带两侧混凝土的施工质量失败率相当高,建议采用柔性“三通串筒”给料:配以两侧同步振捣,使止水带两侧总是同时浇筑混凝土,避免了柔性止水带由于施工原因的变形偏转。
在厚底板处连续设置数个止水带的方法不可取,因止水带下混凝土本来就不易浇筑密实,数带叠设,令带下更易滞积气泡。水平止水带采用盆型安装,情况可能会得到改善,但整个带的安装不平服,可能出现折皱,特别是采用不锈钢翼极的塑料止水带,现场交圈有一定难度。
说到交圈,PVC止水带采用热熔焊,明显好于橡胶止水带的钢板热压粘贴。
为解决现场交圈的困难,最好由工厂按尺寸定制,加工成环,这对于不锈钢翼板的塑料止水带尤为重要。
2.2.2 施工缝
施工缝中,传统的台阶缝、企口缝、凹缝、凸缝以及钢板止水带,原理上都是延长渗水路线,等于加大了混凝土的厚度。这一原理本身并不完善。通过延长渗水去解决长期压力水作用下的渗水,只是没有更好的办法时的办法。现代混凝土的施工技术及外加剂的使用,使缝的存在不一定是必然的,曾有工程竣工后,在缝处抽蕊取样,实验表明缝处两侧混凝土的结合程度与混凝土内部并无明显差别。因此,缝处混凝土的防水,关键是保证混凝土自身的施工质量。而上述各种作法,都在延长了渗水路线的同时,降低了混凝土的施工质量,主要是振捣不密实以及产生短路裂缝。钢板止水带,只要两侧认真清理,情况会好一些。
本文建议的构造作法,主要是外贴式止水带、缓膨型膨胀胶条或缓膨型遇水膨胀腻子条,还有渗透结晶型防水涂层。胶条用在预留嵌槽且槽内表面坚实光滑的情况下,腻子条则用在表面不太规则的混凝土表面,渗透结晶型防水涂层施工最方便,但建议不要单独使用。
遇水膨胀胶条或腻子,原理上较科学,实际操作上也有失败。应当改进选材和施工。
有些新出版的书刊和图集,将台阶缝扩大成三级,或者将台阶与止水板复合使用,是比较脱离实际的,设计人员在选用时应当注意。
值得一提的是止水板,笔者认为钢板好过柔性带,后者应用在有变形之处,而施工缝处一般认为没有变形,与混凝土的结合,后者也不如前者。
钢板止水带与缓膨型遇水膨胀条或腻胶条复合使用,可能是较好的一种选择,因为胶条(或腻子)紧贴钢板与混凝土,浇筑混凝土时不易移位。
其实困难的是垂直施工缝。垂直缝建议选用带钢丝骨架的缓膨型遇水膨胀胶条或腻子条,用混凝土钉固定,同时在修理过的坚实而干净的基层上,经喷水湿润后加作渗透结晶型防水涂层并紧接着浇筑混凝土。当然胶条或腻子条总是在最后再装上去才好。
2.2.3 后浇带
后浇带也可以采取上述构造措施。后浇带的其他作法包括采用一次性带鳞状孔的钢模。钢模支撑前,应在周边先支撑木方,钢模固定在木方上。钢模浇入混凝土之后,并不延至混凝土表面,不形成渗水通道。这种构造显然比采用数层钢丝网要合理得多。数层叠加的钢丝网,在二次浇筑前的清理工作中,不清不好,清又清不净,影响此处施工缝的浇筑质量。
后浇带由于连续钢筋的粗而密,常给清理工作和固定遇水膨胀腻子条带来困难。如能将止水条与一次性钢模结合起来,在钢模两侧预先固定止水条,则防水效果可能更好。
一次性钢模的缺点是:先后浇筑的混凝土,其粗骨料的嵌固被阻隔。因此,将后浇带改为加强带的作法就值得积极研究。只要作好施工组织设计,令混凝土的配料、搅拌、运输与现场浇筑紧密配合,并采取二次振捣及超时界面处理,就不失为一种好的选择,它可以将后浇带固有的诸多不便一扫而光。
关于后浇带超前止水,方法很多,需要注意的是,地下室部分的施工组织设计的审查,应有设计单位参加,以便从基坑开挖及垫层浇筑之前,就确定了个完整的超前止水的实施方案。否则,施工中途可能发现:超前止水并不仅仅是施工的问题,到这时,才提出设计修改要求,就会影响整个止水方案的完整性与合理性。超前止水还应贯穿在整个工程的全过程之中,直到回填土完成。主要应注意的是采取适当措施,防止地表水、养护水及垃圾杂物的落入,必要时,应结合地下室平面排水系统的设计在底板后浇带附近设置集水坑,便于后浇带浇筑前的最后清理。
不采用超前止水时,也应设置集水坑,可按上述方法设在地下室室内,也可临时设在地下室室外。
2.2.4 止水环
地下室穿墙管线,包括支撑用螺栓所使用的止水环,均建议与遇水膨胀腻子条复合使用,理由如前所述,仅仅是延长渗水路线,不是很好的办法。
穿墙管、线、螺栓都应采取防止转动的措施。最简单合理的办法是将止水环外形改为非圆形,比如小环为方形,大环为六边形,其他方法则可能影响止水条的固定。
大直径的预埋套管,管底宜适当开口,防止混凝土在此处虚空。套管与管道,须在穿至混凝土表面处设置凹槽,用密封材料密封。
穿越地下室侧壁的群管,就集中设置,作在预埋钢板箱盒内,管道安装完毕,再于箱盒内浇筑混凝土。盒周边迎水面一侧,应加作柔性防水涂层。
直接在混凝土上预留洞口的方法不是好办法。在预留箱盒或预留洞内浇筑混凝土时应配合注浆。
2.2.5 桩顶防水
桩顶不须设防水的观点是站不住脚的。但应在柱顶截断钢筋,将附加防水层连续作好。对于高层建筑,结构要求与承台固结的桩顶,可采用聚合物水泥砂浆防水。聚合物水泥砂浆须经试验,精确配比,以保证抗渗强度达到设计要求的同时,满足抗压强度的要求。国家标准图选用的是渗透结晶型防水涂层;国外多是喷涂环氧砂浆。桩顶的防水层是刚性的,与底板的柔性附加防水层应在垫层交接处用密封材料衔接。桩顶作水泥砂浆找平,是完全错误的。与钢柱交接的桩顶,还应在型钢周边嵌以遇水膨胀止水条。
3结语
地下防水设计,主要是概念设计。概念正确,事半功倍(概念设计的内容很广,本文只涉及建筑设计这一部分)。影响概念设计正确的重要因素,是业主以质量换低价,或者是对地下工程长期质量的重要性认识不足。
构造设计很重要,但构造并非万能。把麻烦都留给构造去解决,乃是建筑设计行业中的一种坏习惯。况且,当前地下防水设计中,构造普遍粗略,节点普遍幼稚。造就这种坏习惯的原因很复杂,但最直接的原因却很简单:重形式,轻技术。根治的办法也很简单;尽快地、全面地推行责任赔偿制度。

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kevinyin 发表于 2008-2-10 02:28:39 | 显示全部楼层
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sedi0151 发表于 2008-3-14 16:01:19 | 显示全部楼层
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hqmsyuri 发表于 2008-4-27 17:43:48 | 显示全部楼层
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cbaoin 发表于 2011-3-9 11:36:45 | 显示全部楼层
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eagleto 发表于 2013-6-6 04:13:07 | 显示全部楼层
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flyingegg 发表于 2016-7-27 06:29:29 | 显示全部楼层
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sdf916 发表于 2016-7-27 08:43:11 | 显示全部楼层

治疗防水通病的好药
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syc2008 发表于 2016-10-3 07:56:09 | 显示全部楼层
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