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2011:让赚钱飞得久一点 招财条条门路大盘点

2011-1-27 20:30| 发布者: ljmtidilgw| 查看: 1549| 评论: 12

摘要: 最近《让子弹飞》令全城火热,紧接着坊间效仿造句,延伸出让物价飞,让楼价飞,让黄金飞?这也难怪,“涨”确实成为了2010年的核心词,尤其是工资没随CPI上涨的工薪一族,他们的感觉更明显,支出越来越多,荷包越来越 ...
最近《让子弹飞》令全城火热,紧接着坊间效仿造句,延伸出让物价飞,让楼价飞,让黄金飞?这也难怪,“涨”确实成为了2010年的核心词,尤其是工资没随CPI上涨的工薪一族,他们的感觉更明显,支出越来越多,荷包越来越瘪。此时,我们可以做什么……

 2011年,我们让赚钱飞久一点!
  俗话说,“你不理财,财不理你”,但相信很多人会说,我理财了啊,炒股、买基金、买银行产品,可都没跑赢CPI呀;而且,有统计数据显示,今年70%的人炒股亏钱,银行绝大多数理财产品收益率也没有跑赢CPI,而若是2007年买入QDII基金的基民,则到现在都还没回本。
  那我们到底该不该理财呢?
  答案是:当然要理财,关键是看怎么理。
  这也是我们做此特刊的初衷。
  在物价涨,工资不涨的岁月,如何通过理财来拆招?
  要让财富增值,如何把握股市、黄金、楼市和收藏的投资方向?
  如何选择进取型产品?
  又怎样从保守型产品和保险类产品中获益?
  盘点今年的宏观经济,然后从明年确定的政策中寻找财富增值的方法。
  2011年,我们让赚钱飞久一点!
  你可以跑不赢刘翔 但要努力跑赢CPI
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                           绿豆事件

  谁也没料到,一颗小小的绿豆掀开了2010年“涨价”的序幕:去年10月份新上市卖4.5元1斤的绿豆,到今年5月份涨到了10元1斤;4月份全国均价每斤5.69元的大蒜,到11月已经涨到了8元多;11月份生姜价格涨到7.13元,比去年同期翻了一番……“涨”字无处不在,于是网友发出了“你可以跑不赢刘翔,但要努力跑赢CPI”的呼喊。
  2010年让全民都知道了CPI,三个字母组合起来就是“消费者物价指数”,俗称“物价”;2010年给全民普及了一个经济术语:通胀。“通胀就是通通都涨价呗!”于是“豆你玩”“蒜你狠”“姜你军”“苹什么”“糖高宗”“油你去”“煤超风”“绵里藏针”成为今年的网络热词,彰显了国人面对物价“赤裸裸”上涨势态所表现出来的调侃与无奈。

本文内容由 ljmtidilgw 提供

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最新评论

引用 ljmtidilgw 2011-1-27 20:23
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 12:40 编辑 <br /><br />“涨价”声声急“涨价”声声急
今年2、3月份CPI开始从2009年底的负增长反弹,到4月份时,CPI已经涨到2.8%,达到了18个月以来的最高涨幅。这期间,大豆在大宗商品市场上曾出现过短期猛涨。从7月开始,农产品价格开始大面积上扬,当时商务部统计数据显示,全国36个城市中近70%食用农产品在涨价,以绿豆、大蒜为代表的农产品价格更突破了年内最高纪录。
  此后,CPI逐月攀升,从3.1%、3.3%、3.5%、3.6%、4.4%……直至11月CPI创出28个月新高的5.1%!国家发改委对10月份城市食品零售价格监测情况显示,在监测的31种产品中,近80%价格上涨!
  由此,“涨价”也成为了年底多家网站的年度热词。据报道,天涯社区启动了年度汉字评选活动。从11月2日至12月15日,网民可推选自己心目中的年度汉字,“涨”字高居榜首。百度数据研究中心最近发布了一组搜索统计数据显示:在TOP20关键词中,与“涨”相关的关键词占到了17个。其中,食品价格是最受网民关注的物价类别,关注占比高达74.64%。
  “调控”步步紧
  “涨价”声声急,“调控”步步紧!回顾2010年,管理通胀预期一直是中央经济工作的重点。
  7月份以来,物价涨势逐渐加快,明显增加了管理通胀预期的难度。9月29日央行召开的第三季度货币政策委员会例会上,此前一直强调的“保增长、调结构、控通胀”的表述顺序发生了变化,“控通胀”被提到首位。
  10月20日,央行突然宣布加息,截至目前,央行年内已六次上调存款准备金率,两次加息。12月召开的中共中央政治局会议及中央经济工作会议均明确,2011年要实施稳健的货币政策;中央经济工作会议提出明年要把稳定价格总水平放在更加突出的位置。
  百姓期待政府能拉住物价这匹脱缰野马的缰绳。政府也就物价过快上涨打出了“组合拳”。从7月开始,针对大蒜、绿豆这类农产品涨价现象,七部委联合发文,要求严打囤积和投机炒作,维护市场正常秩序。此后,“国四条”、“国十六条”相继出炉。运用一系列市场手段保证生产、增加供给、降低生产流通成本;同时动用行政手段,严厉打击恶意囤积、哄抬价格、串通涨价、牟取暴利等炒作行为。
  调控措施的效果立马显现,大蒜、生姜等商品价格应声而落,农产品市场更趋理性,市场预期12月份CPI涨幅将从高点回落。
  2011年预测 明年仍将“温和通胀”
  尽管调控见效,但是,市场普遍认为通胀考验远没有结束,“温和通胀”时代才刚刚开始。
  国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良表示:“这一轮物价上涨不是短期问题,可能是中长期问题。”。清华大学经管学院教授李稻葵在出席“2010年末通胀猜想”活动时也表示,2011年、2012年,甚至于未来三到五年之内,全球性的流动性过剩将会持续推动物价的上涨。明年物价将继续温和走高已经是市场共识。多位经济学家预期,明年CPI将在4.3%至4.6%之间。
  虽然防通胀已是宏观调控的重中之重,但按照目前的物价上涨势头,明年总体通胀水平仍然要高于今年。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松预计,明年的通胀水平会比较高,在4%~5%之间;上半年因为翘尾因素,通胀压力会大于下半年;下半年因为基数以及夏季食品价格向下调整,通胀压力会有所下降,但粮食价格一旦冲高,不会像蔬菜价格那样很快回落,必须到夏粮丰收以后才会有所调整,这可能发生在2011年5、6月份之后,此时还需要取决于夏粮收成状况。

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引用 ljmtidilgw 2011-1-27 20:25
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 12:40 编辑 <br /><br /> 1.JPG
拆招
  各“族”省钱秘笈飞速走红
  物价并非“点儿大”的事,都是关乎“幸福感”的大事。高物价“劫持”了大众幸福感,怎么办?
  近段时间以来,各种省钱秘笈在网络上飞速走红,聪明的网民们冠以“抠抠族”、“券券族”、“海囤族”等新名称依旧活得逍遥自在。他们认为,省钱归省钱,绝不能省掉生活品质。即便在物价飞涨的年代,吃喝玩乐该怎么着还得怎么着,只需你动点脑筋,给生活加入一点秘笈就行……
  ●抠抠族
  在网上输入“抠抠族”,得到的解释是:“一分钱掰两半儿花”,富日子当穷日子过,共同之处就是“抠”。不过,“抠抠族”们绝非是贫困族,也不是守财奴,他们只是精打细算,更好地配置“有数”的金钱,爱使用折扣券、爱拼车拼饭、爱搜罗促销信息是“抠抠族”们的显著特点。
  ●券券族
  时下不少人在消费前会掏出一份优惠券,用美食优惠券就餐,凭打折信息购物,“券券族”们手拿各式各样的优惠券过上了自己的“券生活”。
  “券券族”们出门前定会上网打印一份优惠券或下载电子券在手机上,凭着这些券就能在餐厅、商场、景区获得满额优惠或者直接打折的待遇。伴随着优惠券的种类不断增多,“无券不欢”的心理也越来越强势,越来越多的上班族和学生纷纷投入“券券族”大军。
  ●特搜族
  “特搜族”主要集中在家庭主妇之中,嗅觉敏锐、喜欢互通情报和结伴搜罗特价商品是他们的显著特征。
  这些主妇们时常会联合起来“地毯式”搜索特价商品,然后互通情报或是互相帮忙购买。他们经常互相交流信息,对于哪里的菜便宜、哪里的肉实惠都了如指掌。一旦其中一者发现特价商品,就会迅速通知其他人,形成“特价扫货军团”结伴搜罗。
  ●海囤族
  一次买好一年的生活用品。记者在一大型超市碰到正在扫货的李芳,她的手推车里装满纸巾、洗发水、洗衣粉、花生油、白糖、酱油等物。她说,要在更大的物价上涨潮来临前,把一些可以存放的物品买够一年的用量。
  ●网购族
  由于少了房租等经营成本,网店商品一般比实体店便宜,今年网购成为白领们的时尚购物方式。网上一搜什么价格都有了,有些网站专门分析发布比价信息,很多网友们提供有用的参考意见。
  ●账友
  网络上一篇名为《理财帝教你人生新活法之——假设你月入只有2000元》的帖子十分火爆,这篇帖子引发了网友的热烈讨论,大家积极交流理财经验,并表示要在网络下载记账本做“账友”,开源节流、精打细算。
  “账友”们会把每天的固定开支记录下来,上传到网络与网友交流。这种方式不仅能够接受网友的监督,更能清楚地知道自己的钱究竟花在何处,提醒自己不能超支,同时也是绝佳的攒钱妙方。

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引用 ljmtidilgw 2011-1-27 20:27
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 12:41 编辑 <br /><br /> 2.jpg
选择短期理财产品或定存
  加息下的存款攻略
  今年以来,中国人民银行对流动性过剩进行了持续管理,曾先后6次上调存款准备金率,同时两次启动加息,共计上调一年期存贷款基准利率0.5%。有研究机构认为,国内很可能步入加息周期。那么,在持续加息预期下,个人在存款理财方面应注意哪些问题呢?专家提醒,流动性是加息周期内的最优选择。同时,不要盲目对定期存款进行转存。
  加息周期内宜保持流动性
  加息对个人理财的直接影响是导致未来一段时间内,理财市场面临的环境充满更多的不确定性,也就是说,个人理财既要考虑中长期收益的稳定性,又要防止短期的大幅波动;既要考虑不落后CPI,又要防止期望收益上升带来的风险过快上升问题。
  有理财分析师建议,现在加息预期已经形成,短时间内难以扭转,对于个人理财而言,保持流动性应该是加息周期内的最佳选择,即保证存款处于相对灵活的状态,不要盲目进行长期投资。这是因为国债容易受加息影响而造成账面价值下跌使得收益率波动较大;而定期存款在加息周期内无法追上利率上涨的步伐。因此相比而言,选择银行短期理财产品是相对合理的选择。即使是选择定期存款,也要选择相对短期的定期存款,一般以半年比较合适,最长不超过一年。这样可以在未来加息后尽快取出存款,受益于更高的存款利率。
  目前银行短期理财产品发行量较大,而收益率也相对比较理想,因此可以成为个人理财在加息预期下的首选。
  不要盲目进行转存
  在央行启动了加息之后,许多原来办理了定期存款的个人客户会考虑转存,以便受益于新调整的较高的存款利率。但理财师提醒个人投资者,不要盲目地进行存款的转存,要算算账才确定。
  如果办理的定期存款已超过一定天数,再取出来转存成新利率下的定期存款就并不一定划算,因为已经存入的天数如果取出来的话,就要按照活期存款计算利息,收益率也会有一定的损失。可以按下面公式计算提前支取存在银行的定期存款是否划算,公式为“宜转存时限=360天×存期年限×(新利率—原利率)÷(新利率—活期利率)”。以一年定期存款为例,360×1×(2.75-2.5)÷(2.75-0.36)=37.7天。也就是如果一年期定期存款存期已超过38天,将定期存款提前支取再转存就不划算;如果已存期限尚未超过38天,将钱取出再转存就相对比较划算(见附表)。
  此外,由于加息预期仍较强,因此不排除央行可能在明年初继续加息的可能,因此对于一些相对短期的定期存款就更加没有必要进行来回转换。
  银行的定期存款是否应该转存对照表
  定期存款期限 适合转存 不适合转存
  3个月 已存时限小于14天 已存时限大于14天
  6个月 已存时限小于25天 已存时限大于25天
  1年 已存时限小于38天 已存时限大于38天
  2年 已存时限小于68天 已存时限大于68天
  3年 已存时限小于85天 已存时限大于85天
  5年 已存时限小于150天 已存时限大于150天

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引用 ljmtidilgw 2011-1-27 20:27
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 12:41 编辑 <br /><br />人民币料明年继续升值  人民币对美元中间价昨报6.6247,连续七日走高,今年已累计升值约2.6%
  中国外汇交易中心的最新数据显示,人民币对美元12月29日中间价报6.6247,这已经是上周末央行年内第二次加息后人民币连续第7个交易日上涨,且再创1个多月来的新高。距2005年汇改以来最高的6.6239(2010年11月12日创下)仅相差8个基点。
  今年以来,人民币进入新一轮升值周期,自6月19日中国人民银行宣布重启汇改以来,人民币对美元已经累计升值约2.6%。有分析师认为,明年人民币可能会继续升值态势。
  今年6月19日,央行宣布重启汇改,之后人民币对美元汇率中间价有升有降,双向波动走势明显,但总体走势趋于逐步升值。到11月12日,人民币对美元的中间价最高达到6.6239。由于欧洲再度出现主权债务危机等问题,美元一度走高,但最近再度走低。
  有外汇交易员预计,人民币将在未来几周继续升值,因为人民币走强有助于抑制输入型通货膨胀并缓解国际社会就人民币升值问题向中国施加的压力。预计在年底前或明年1月初,美元可能再次下探历史低点。
  一些外汇分析师认为,从目前情况看,伴随着美联储今年11月份实行的第二轮定量宽松货币政策,弱美元更加符合美国重振增长的需要,而短期内美联储加息的可能性仍很小,总体来看,明年人民币维持继续升值的可能性仍较大。
  外汇投资攻略
  持有人民币 把握美元振荡机会
  2010年,人民币又步入一轮升值周期,在此背景下,个人投资者应该如何进行外汇投资理财呢?有专家建议,普通投资者应该减少兑换外币的几率,以便享受人民币升值的收益;对于有兴趣做外汇投资的个人投资者来说,则要把握美元的振荡机会进行投资。
  选择短期产品谨慎结汇
  自6月19日央行宣布重启汇改以来,人民币对美元已经累计升值约2.6%。而许多市场人士认为,目前来看人民币升值的周期还没有结束,未来仍有继续升值空间。理财专家表示,在人民币持续升值的情况下,外币持有者宜选择结汇持有人民币,以减少汇率上升带来的损失;如果必须持有外币,也要选择短期持有或选择短期产品。具体来说,对于目前手持外汇的个人投资者,如果手中持有的外币出于种种原因暂时无法兑换成人民币,可以选择购买一些短期的外币理财产品,目前来看,银行外币理财产品的平均收益还高于其他产品,这样可以获得一些理财产品收益;否则,就可以选择一直持有人民币,待有外汇需要的时候再进行换汇。
  此外,投资者还可以根据对未来人民币升值的速度预测来进行适当投资。比如目前一些高息货币如澳元理财产品的平均收益率较高,一般年化收益率都在4%以上。投资者如果认为未来人民币升值的速度低于这种高息外币理财产品相对人民币理财产品的收益差价,也可以考虑投资这些高息的外币理财产品。
  把握美元振荡机会
  有外汇分析师表示,在目前美国持续第二轮宽松货币政策的影响下,以及中国等新兴市场的流动性过剩的情况,美元在2011年至2012年可能仍会延续下跌走势,但期间会根据市场的行情波动出现相应的振荡行情,外汇投资者可以把握美元的振荡机会进行相应投资。
  外汇分析师认为,对于外汇投资的实盘交易者来说,卖出美元,买入澳元等高息货币是比较好的选择。这是因为澳元经过几轮加息之后利率较高,目前与美元的利差高达4%以上,成为不少外币投资者的选择,交易量相对较大。而澳元兑美元的波动也因此对国际市场行情较为敏感,相对比较活跃,适合进行波段操作。而人民币兑美元的波动幅度相比之下就小了很多,从把握振荡行情做波段的角度出发,没有兑换成澳元操作方便有利。
  明年A股 将获正回报
  机构看多,认为股市年回报率在10%的占比最高
  虽然2010年A股市场熊冠全球,截至12月29日,上证综指跌幅为16.04%。然而这并不影响一批超级大牛股的涌现:截至12月24日收盘,全年涨幅超过100%的个股82只,涨幅超过200%的个股14只,涨幅超过300%的个股3只。
  股市的魅力依然存在。
  据《中国证券报》报道,12月基金经理调查显示,基金经理的通胀预期强烈,普遍认为未来货币政策可能更为紧缩。有95%的基金经理预计明年A股市场的投资回报为正,中、小市值股票受到基金经理青睐。
  基金:中小市值股、科技股受青睐
  据《中国证券报》报道,九成以上基金经理预期明年上市公司业绩将增长,其中51%的被调查者认为盈利上升20%左右,选择盈利上升10%左右和上升30%及以上的比例分别为39%和3%。
  95%的基金经理认为明年A股市场的投资回报为正,选择年回报率在10%以内、10%到20%、20%到30%和30%以上的比例分别为17%、42%、22%和14%。仅有5%的基金经理预期明年回报率为负。机构投资者逢低买入意愿增强,逢高减持意愿下降。如果未来3个月内股价下跌10%,有70%的被调查者选择买入股票。展望未来6个月,基金经理相对看好中、小市值股票。分别有36%的被调查者认为中等市值绩优股和中小市值成长股表现将较为优异。
  科技类股票最受基金经理青睐,通讯类(通讯服务、通讯设备制造等)、通用工业类(机械、工程等)类股票分列第二和第三。

SOSO.CC
引用 ljmtidilgw 2011-1-27 20:28
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 12:41 编辑 <br /><br />券商:新兴产业+消费唱主角  具体到投资行业板块上,券商们又取得了一致。“十二五”规划重点扶持的战略新兴产业、大消费是券商重点推荐的投资行业,周期类行业依然不被看好,部分券商认为其仅有战术性投资机会。
  申银万国是“先防御,后进攻”战术的积极倡导者,提出从现在到明年一季度,应以配置消费和新兴行业为主,明年二季度后重新配置周期股。其对保险、医药、交通运输、消费、零售、油田服务、机构、环保、旅游、传媒等行业也多有溢美之辞。涉及到投资主线时,申银万国推荐“制造升级”,认为这既是“十二五”规划的要求,也是中国制造业自身由大到强转变的内在需要。申万研究一方面看好受城镇化需求拉动的交通网、信息网、能源网建设提速给装备制造业带来的机会,另一方面认为进口替代、出口转内销加速,将带动装备制造、医药、轻工、纺织服装等行业的龙头公司将加速成长。在具体标的选择上,申万推荐“传统+新兴”的结合体,他们既拥有传统产业的较低估值,又享受新兴产业的高成长性。
  持同样观点的还有招商证券、国金证券,建议投资者先配置消费及新兴产业,后配置低估值的周期股,从“消费”逐步过渡到“周期”。国金证券表示,明年一季度看好消费与新兴产业,二季度看好投资品,下半年看好蓝筹估值修复。
  宏源证券研究所副所长解学成分析认为,新兴产业之所以被普遍看好,是因为2011年是十二五开局之年,政府将经济结构调整作为重中之重,推出了七大新兴产业作为重点发展方向。考虑到政府资金的大力扶持和庞大的内需市场,各券商推出的下年度十大金股多出于此。在过去的一段时间中,这些股票确有好的表现。
  部分券商 2011 年“十大金股”
  银河证券 东方电气、特变电工、大唐电信、川大智胜(002253)、东软集团、桑德环境(000826)、伊利股份、王府井、天山股份(000877)、格力电器
  申银万国 中国南车、中国一重、郑煤机、中国西电、中兴通讯(000063)、中海油服、启明信息(002232)、软控股份(002073)、星网锐捷(002396)、美克股份
  中金公司 科达机电、智光电气(002169)、桑德环境、中恒集团、华邦制药(002004)、誉衡药业(002437),绿大地、瑞贝卡、老凤祥、福晶科技
  国泰君安 蓝帆股份(002382)、禾盛新材(002290)、南风股份、华平股份、鼎龙股份、莱宝高科(002106)、锐奇股份、龙源技术、浙江永强
  广发证券(000776)碧水源、桑德环境、兴蓉投资(000598)、万邦达、钱江水利、九龙电力
  海通证券报喜鸟、伟星股份(002003)、探路者、浔兴股份(002098)、美邦服饰(002269)、中银绒业(000982)、红豆股份、江苏舜天、宜科科技(002036)、东方金钰
  光大证券太极股份(002368)、奥飞动漫(002292)、海南航空、中国国航、中国重工、江西铜业、兰花科创、软控股份、远光软件(002063)、桑德环境
  部分基金 2011 年看好的投资领域
  华夏基金 “十二五规划”相关重点行业(战略新兴产业、传统产业升级改造、节能环保、文化产业等)
  银华基金 机械行业、生产性服务业、高端装备制造、节能环保、电子消费
  华宝兴业基金 节能环保、新一代信息技术、高端装备制造、生物产业
  国泰基金 抗通胀、消费、战略新兴产业
  易方达基金 产业变迁、TMT 、泛消费、新能源、产业整合
  华安基金 医药行业、商业贸易零售以及由此衍生的物流等领域
  兴业全球基金 医药、食品饮料、商贸、装备制造业
  博时基金 资源、银行、医药、消费
  买房抗通胀 住宅不是唯一
  购买商铺、写字楼或者车位也是不错选择
  新快报综合报道 据数据显示,广州今年前11个月楼价与去年相比已经涨了38.6%,预计全年楼价涨幅还会再高一些,这远高于中国社科院预计今年全国楼价将上涨15%的数据。
  “赶紧把手上的闲钱花掉,把钱存在银行里就等于贬值。”近期去看楼的不少市民都持这样的看法。由于国内投资渠道缺乏,而投资股市和基金等让不少人亏了钱,因此房产投资成为不少市民的选择。即使房价有起伏,但仍然在起伏中上升,在2007年广州楼市疯狂期买入的住宅现在也升值了,所以在楼市调控和进入加息通道的情况下,不少市民还是打算投资房产。

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引用 ljmtidilgw 2011-1-27 20:28
今年广州十区楼价涨38%  据网易房产数据中心监测阳光家缘网签数据显示,2010年十区一手住宅成交面积为654万平方米,和2009年的951万平方米相比,下降了31%。然而2010年全市十区一手住宅成交均价为13107元/平方米,环比2009年的9501元/平方米,上涨了38%。从数据可以看出,2010年的成交面积大大下降了,然而价格不降反升,依然高企。
  而实际上,今年以来,广州全市十区一手住宅网签均价仅5月—8月的月度均价低于1.3万元/平方米,其他月份楼价都高于1.3万元/平方米。
  业内人士指出,今年楼市整体供应量减少,而在通胀压力下市场购房需求增加,导致楼价不断上升。今年国家两次出台调控措施,“4·15”第一波楼市调控已经证明是失效的。广州楼价在5月—8月的确因为第一波楼市调控而略有下降,但到了9月又开始上升,即使“9·29”第二波楼市调控出台,并出台了广州限购令,至今广州楼价还是站稳在1.3万元/平方米以上,没有下降,但成交量则暴跌了近七成。
  住房的投资作用将被弱化
  中国社会科学院近日发布的2011年《经济蓝皮书》称,明年我国经济面临滞涨风险,住房的投资作用将被弱化。2011年住房市场继续调整,稳中有降。第一季度在多重紧缩因素的综合作用下,开发企业可能会降价或变相降价,销售面积则可能因房价下降而上升;2011年第二季度,地方政府调控措施可能会变相放松,价格将相对平稳,销售面积上升;2011年第三季度,市场供求矛盾可能重新出现,房价有一定的上涨压力;2011年第四季度,调控政策可能重新趋紧,房价与销售量相对稳定。
  记者根据中国社科院对房价收入比的计算方法计算,广州今年上半年城镇居民可支配收入为16028.86元,全年约32058元。广州今年前11个月十区一手住宅均价12951元/平方米,以三口之家购买90平方米住宅来算,房价收入比为12.12%。即广州市民不吃不喝12.12年,才能买到一套房。而今年广州房屋租售比已经超过了1?300,显示泡沫已经较高。
  商铺、写字楼投资可多关注
  不过,在楼市调控下,广州出台了一系列打压住宅投资的措施,如三套房贷暂停,家庭限新购一套住房等。在广州投资过住宅、商铺和车位的何先生表示,目前广州投资住宅多数要一次性付款,需要较大的资金,反而投资商铺、写字楼等都可以贷款,这样一来可选择的投资物业多,不会因为手上资金不足而无法投资。业内人士也指出,在楼市新政下买房抗通胀不能只盯着住宅,因为其购房限制多,未来楼价也可能下降;而只要投资回报高于通胀率,购买商铺、车位或者写字楼,都是不错的选择。
  黄金白银抗胀能力强
  今年分别上涨了23.44%和62.64%,明年上涨仍可期
  新快报综合报道 在美元贬值、欧债危机、地缘政治紧张等多方因素的刺激下,国际黄金价格和白银价格今年分别取得了27.28%和75.53%的涨幅,国内的上海黄金交易所贵金属报价也同步上涨了23.44%和62.64%。
  据了解,从2002年以来,国际黄金价格便呈现出整体上涨态势,到目前涨幅已高达369%。
  黄金究竟能涨多少?近期黄金可能在经济政策未明朗和股市乐观气氛的影响下有所回调,但展望未来,在现在的经济环境下,配置黄金是非常必要的。
  黄金需求量大
  “市场的预期是,量化宽松还将继续,QE2之后,可能出现QE3、QE4。”富垠黄金深圳分公司总经理刘若飞对媒体表示,“各国央行也从去年开始净买入黄金,到今年三季度,各国央行已连续六个季度净买入黄金。2010年前10个月,中国黄金进口量较去年全年进口总量的45吨大幅攀升至209吨,预计全年进口黄金将超过250吨。”
  有人计算过,2010年9月底,中国外汇储备26483.03亿美元。按国际金价1300美元/盎司计算,如果中国将黄金占外汇储备比例提升至10%,需要新增黄金储备大约5200吨,相当于全球矿产金两年的产量。如果印度、日本、俄罗斯、韩国、加拿大等经济体增加黄金储备的需求,这个数字将更大。
  “1970年至1980年,国际金价从35美元/盎司一直上涨到850美元/盎司,当时的触发因素是布雷顿森林体系的解体,而现在的量化宽松,有人跟当时的情况类比,如果真如此,黄金从250美元/盎司算起,最高可以涨到6000美元/盎司。”刘若飞表示,“当然这只是一种猜测,未来价格怎么走还是要由市场来决定,但可以确定的是,到美欧等国家开始加息回收流动性之前,通胀的局面恐怕难以改变,黄金仍会是市场追逐的热点。”
  机构看高1650美元/盎司
  高盛的研究报告指出,只要美国的货币政策保持宽松和实际利率维持在低下水平,金价将继续上涨,将达到我们设定的12个月目标价1650美元/盎司。
  全球曼氏金融则分析得更具体,其预计2011年金价将位于1250-1550美元/盎司的区间内,年底将达1450美元/盎司;而白银价格将位于25-35美元/盎司的区间内,2011年底将达30美元/盎司。
  巴克莱资本分析师则表示,黄金及白银的投资需求保持强劲。除近期获利回吐外,2011年金银投资需求仍将保持稳健并推动金价刷新纪录高点。
  白银涨势胜过黄金
  据刘若飞对媒体的介绍,今年7月份开始,白银的涨势超过黄金,由于投资门槛低,白银得到很多小投资者的青睐,“我们公司有客户3万元在两三个月内就做到10万元,而且他们是一群人一起投资,大家同时看多,同时重仓持有,获利丰厚。”
  据了解,金本位时期,白银和黄金的比价约为1:15,而目前为50:1,所以白银的上涨空间或者会比黄金更大。据广东省金银首饰商会主席甄伟钢对媒体表示,银价的涨跌主要受两方面影响:一是国际市场的黄金价格,二是其与国际市场的关系比黄金贴得更紧。白银被广泛应用于家电、汽车、电子行业,未来国际市场对白银的需求量还将增大。
引用 ljmtidilgw 2011-1-27 20:29
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 12:41 编辑 <br /><br />风险提示  保守型投资者可买金条
  分析师建议,保守型的投资者适合投资金条、金砖、黄金理财产品和黄金首饰作为保值增值的资产配置。激进型的投资者,则可选择黄金期货、黄金T+D等高风险的产品。中庸型的投资者,又能承受一定范围内的风险的,则可以投资黄金类股票、投资黄金的基金和纸黄金,但在配置上不要超过全部资产的50%。
  黄金投资有一定风险。当热钱从新兴市场退出,资本回流美国,会导致美国资本市场走强。如果美国经济复苏并出现通货膨胀,美国利率水平出现拐点,进入加息周期,黄金价格将触顶。此外,国际黄金市场价格波动也将影响投资者的预期。
  稀缺材质类艺术精品永远抢手
  在香港苏富比2010年春季拍卖上,模特戴着成交价破纪录的“清雍正御制东珠朝珠”及手捧“清乾隆帝御宝题诗‘太上皇帝’白玉圆玺”。
  清乾隆长颈葫芦瓶以2.5266亿港元成交,创下了中国瓷器拍卖的世界纪录。
  2011年艺术品投资方向
  2010年的中国艺术品拍卖市场呈现出历史最好的纪录,特别是年底举行的秋冬艺术品拍卖,中国艺术品拍卖的世界纪录在此起彼伏的槌声下诞生。据统计资料显示,单以北京2010秋冬拍卖季成交近200亿元,艺术品拍卖市场频现亿元拍品。中国嘉德和北京保利两家拍卖公司的秋拍分别以40多亿元和52.8亿元的总成交额,先后刷新了中国艺术品拍卖单季纪录。香港、上海、广州等主要城市的艺术品拍卖业绩也突破了历史水平。据初步估计,新进场的收藏投资者大约是30%-40%,但是他们却创造了几乎是70%-80%的成交量,艺术品的投资性已越来越大地显示出来。

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引用 ljmtidilgw 2011-1-27 20:29
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 12:41 编辑 <br /><br />  现状:收藏回报率20%-26%
  有数据显示,自2004年以来,中国艺术品收藏投资年回报率为26%,文物、古玩年升值率达到20%,已经超过了风险系数较高的股票和房地产,不仅现状:六年来收藏回报率20%-26%吸引了大量的民间资本,而且正在吸引金融资本的介入。有专家表示,正是资本的介入,导致了目前拍卖市场行情火热、天价频出。
  展望:乐观中保持谨慎
  北京华辰拍卖有限公司董事长甘学军认为,这种高价位会带来火爆的延续和大量的投放,所以明年的春拍会保持火热的势头。北京匡时国际拍卖有限公司总经理董国强则表示,整个市场未来持续走高的可能性很大。但行情的火爆并不等于市场的繁荣。专家们提醒,乐观中要保持谨慎。
  艺术品的价值主要是由其“名、真、精、稀、新”决定的,因此,在进行艺术品收藏投资时,必须要以这个核心价值作判断。另外,收藏的观念也很重要,不同于房产、股票投资,艺术品收藏投资首先是一种文化类的精神消费,所以,在涉入之前,你必须对艺术品有所研究和热爱,如此才能最大化地彰显它固有的价值。目前,困扰艺术品收藏的最大问题是假冒、以及价格虚高等方面。所以,进行艺术品收藏投资时一定要通过有信誉和权威、专业的机构进行交易。
  专家预测
  四类题材升值潜力大
  那么,今年的艺术品投资性方向在哪里?如何最大化地体现增值潜力?为此,我们邀请了著名的鉴藏家、广州市文物店总经理、广州市艺术品拍卖有限公司董事长曾波强以及资深的艺术品收藏家陈俊明来作分析预测。
  1 开门见山类
  所谓开门见山,就是无论是书画还是瓷器杂项,大家一眼看去就是好东西和真东西,行家内不会引起争议,是一致公认的艺术真品和好作品。
  预测:开门见山类的作品从来都是艺术市场的抢手货,曾波强认为,升幅可能没有今年下半年那么高,但却十分坚挺。
  2 稀缺性材质类
  稀缺性材质类的艺术品包括玉器、翡翠、象牙、犀角、钻石、珠宝、黄花梨、紫檀等。“物以稀为贵”这些稀缺性材质面临着匮乏和不可再生性的影响,加上创作者赋予的艺术性和文化内涵,所以稀缺性材质类的艺术品是收藏投资市场的大蓝筹。预测:稀缺性材质类的重器与顶级书画、瓷器的价格还有很大的距离,因此它们的升值空间还会很大。以新疆和田白玉为例,1963年,1公斤的籽料是85元,到今年,已经升到80万元/公斤。最近,拥有“中国工艺美术大师”和“中国玉雕大师”双重荣誉的西域派玉雕代表人物马进贵大师,来广州举行玉雕作品展,采访时马大师对记者表示,明年的新疆和田白玉还将有30%-40%的涨幅。据悉,经过两年的试行,新疆商业银行核准可用和田白玉作为贷款抵押,并由原来的按20%的估价放贷调升至以估价的40%放贷。
  3 世界性需求类
  世界性需求类的艺术品,由于它的接受面广、认知度高,其流通性也就更为广泛。比如,中国的瓷器、官窑等,不分中外都有它的知音。
  预测:官窑是皇室御制珍器,仅限于皇室百官所用,流传量很少。在今年的香港苏富比秋拍上,一件清乾隆长颈葫芦瓶以2.5266亿港元成交,创下了中国瓷器拍卖的世界纪录。11月11日,英国一拍卖行拍出了折合人民币5.5亿元的清代乾隆粉彩镂空瓷瓶的疯狂天价,官窑历来都是硬通货,一直备受各大博物馆和有实力收藏家的青睐。
  4 岭南画派类
  岭南画派作为中国书画艺术流派里重要的一支,目前的价格大大落后于长安、金陵、海派等画派,一直被视为价格的洼地,近一两年来,开始不断被外省的艺术收藏投资者关注,并进行系统化的吸纳,价格虽然有所上扬,但整体水平仍然偏低。
  预测:陈俊明认为,岭南画派四大家中的关山月、黎雄才、赵少昂、杨善深的精品走势开始有较大的升幅。目前,关山月的精品已超过20万元/平方尺,赵少昂的精品价格也接近这个价位,在四大家中,杨善深的价格比较平稳。作为岭南画派的创始人高剑父的作品价格就明显偏低,平均价不到2万元/平方尺,值得关注。岭南画派的祖师爷居廉价格也开始往上走。
  接下来的是杨之光和林墉,精品价格一般是15万元/四尺整纸——20万元/四尺整纸,但相对于北方同样名气和实力的艺术家来说,他们的精品价格已动辄四五十万元/四尺整纸,所以投资的空间还很大。
  另外,清朝、民国时期的大书法家,如何绍基、刘墉、郑孝胥、胡汉民等的书法、对联,以及名人手稿信札等也值得留意。
  大名家的书画精品一直走好,但与齐白石、张大千等同类大师相比,黄宾虹目前的价格还是偏低。陈俊明预测,石鲁的作品将在不久会走向一个新高度。有潜力的中青年艺术家的优秀作品也值得关注。

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引用 lsh121 2011-4-13 16:54
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 12:41 编辑 <br /><br />这个社会  什么都要飞起来~

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引用 tongtong3489 2011-5-31 13:39
本帖最后由 三T上人 于 2016-7-22 12:41 编辑 <br /><br />hehe   高谈阔论

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引用 kalashinikv 2011-7-8 14:47
有道理偶道理
引用 xyzxyz 2015-2-19 22:12
帮顶  

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